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155 Terrenos perto de vidrocar rua costa aguiar 15 à venda no Centro, Campinas

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foto-1a1770658760706.jpg · ÁREA COMERCIAL - CENTRO - CAMPINAS - SP

R$ 8.039.543

1132 m² tot.

Avenida Campos Salles 135

Centro, Campinas

️ Oportunidade Única no Coração Comercial de Campinas Terreno Estratégico com Galpão e Estacionamento. Apresentamos uma das oportunidades imobiliárias mais impactantes da região central de Campinas: uma área comercial extraordinariamente bem localizada, na interseção das principais avenidas da cidade Avenida Andrade Neves com Avenida Dr. Campos Salles, em frente ao fluxo incessante de pedestres e veículos, cercada pelos maiores polos de comércio, serviços, instituições e transporte da metrópole. Composição da propriedade: Galpão de 176, 54 m², ideal para operações logísticas, atacadistas, showroom ou negócio com necessidade de área coberta; Dois terrenos estratégicos para estacionamento com áreas de 742 m² e 213, 79 m², perfeitos para uso de clientes ou renda adicional com locação de vagas; Formato em L que amplia possibilidades de ocupação, acessos e aproveitamento do fluxo urbano. Pontos Fortes da Localização. ️ Coração do centro comercial de Campinas uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas da cidade; ️ Movimentação constante de pessoas, veículos e transporte público nas duas avenidas que se cruzam, garantindo visibilidade máxima para qualquer empreendimento; ️ Proximidade imediata com bancos, comércio variado, serviços públicos, restaurantes, escolas e transportes, favorecendo qualquer modelo de negócio que beneficie de acessibilidade e conveniência urbana; ️ Infraestrutura consolidada, com histórico de ocupação comercial vibrante e grande fluxo diário um endereço que fala por si quando o assunto é visibilidade e retorno; ️ Versatilidade de uso excepcional do varejo de grande porte ao centro logístico, coworkings, clínicas, concessionárias, complexos de serviços automotivos, estacionamentos terceirizados, entre outros; ️ Potencial de desenvolvimento multissetorial, incluindo parceiras com incorporadoras e investidores que buscam terrenos com permeabilidade urbana e grande potencial de valorização. Potencial de Investimento e Desenvolvimento. Trata-se de um patrimônio raro no centro de Campinas, cuja configuração permite: Implantação de empreendimento híbrido (comercial + estacionamento) ; **Renda imediata via aluguel do galpão e áreas de estacionamento; Valorização contínua em função da expansão urbana, revitalização de corredores comerciais e forte atração de serviços no eixo central. Uma área estratégica com múltiplos usos, localizada em um dos endereço mais cobiçados do Centro de Campinas, com alto potencial de retorno financeiro, forte visibilidade e capacidade de adaptação a empreendimentos de grande escala. Este imóvel não é apenas um terreno é um ativo estratégico no coração de Campinas, com características que atendem investidores profissionais que buscam rentabilidade, segurança e valorização no médio e longo prazo.

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ea873bd93dbdc0ca8201ea4febca5f94fe7f06c2 · Terreno Comercial - Centro - Campinas-SP
47014d3ff74293e88aa80a5d05fc688a049683a2 · Terreno Comercial - Centro
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R$ 250.000

210 m² tot.

José de Alencar 512

Centro, Campinas

Terreno à venda no Centro de Campinas/sp. Com 210m² de área totalmente plana, pronto para construir. Localizado em uma região estratégica e valorizada da cidade, o imóvel fica próximo ao Colégio Técnico Bento Quirino (Bentinho) e a poucos minutos de importantes vias de acesso, transporte público, hospitais, escolas, padarias e comércios variados. Ideal tanto para quem deseja construir uma residência quanto para empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, pequenas lojas ou serviços. A localização central garante visibilidade e excelente fluxo de pessoas, agregando valor ao investimento. A documentação está 100% regularizada, possibilitando financiamento bancário. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou empreender no coração de Campinas. De Lucca Imóveis. - 15/06/2026

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nome imagem · área - Centro - Campinas
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Terreno · 8312m² · Área à venda em Campinas, Centro, com 8312 m²
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Terreno · 1122m² · Área à venda em Campinas, Centro, com 1122 m²
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0c3633094cfb10b3015f62f3e4e521e89ecb0b69 · Área Comercial à venda, Centro, Campinas - AR0239.

R$ 9.540.000

1500 m² tot.

Rua Doutor Mascarenhas

Centro, Campinas

área com 1. 500M², À venda no centro de campinas/sp. Localizada na esquina no coração do centro de Campinas, esta área de 1. 500m² está disponível para venda e representa uma oportunidade única para empreendimentos residenciais ou comerciais. Com frente para a Rua Dr. Ricardo e Rua Barão de Parnaíba, o terreno oferece visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem deseja investir em um local estratégico e valorizado da cidade. A região conta com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços e transportes, tornando o imóvel perfeito para diferentes tipos de projetos. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 14/06/2026

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