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5 Terrenos baratos com varanda à venda em Campos do Jordão, SP

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R$ 1.100.000

2400 m² tot.

Pedro Paulo 7400

Descansopolis, Campos do Jordão

Terreno à venda em Campos do Jordão. Excelente oportunidade para adquirir um terreno em condomínio na região de Descansópolis, em Campos do Jordão, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e a possibilidade de construir uma residência exclusiva em um dos destinos mais desejados da serra paulista. Com 2. 400, 00 m² de área total, o lote oferece metragem ampla e excelente potencial para desenvolvimento de projetos residenciais sofisticados, seja para casa de férias, moradia permanente ou investimento patrimonial em uma região valorizada. A topografia em declive é uma característica muito valorizada em Campos do Jordão, permitindo projetos arquitetônicos diferenciados, construções em níveis, decks panorâmicos, grandes varandas e ambientes integrados à paisagem natural. Essa configuração favorece residências com personalidade e vistas privilegiadas. Localizado em condomínio, o terreno proporciona mais privacidade, segurança e organização, além de contar com infraestrutura e pavimentação, garantindo melhor acesso, conforto e praticidade no dia a dia. Situado em Descansópolis, o imóvel está em uma região cercada por natureza exuberante e atmosfera tranquila, ideal para quem deseja desacelerar e viver o melhor do clima serrano. Uma excelente chance para investir no futuro e construir a casa dos sonhos em Campos do Jordão, em um terreno amplo, exclusivo e com grande potencial de valorização. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

R$ 1.100.000

6111 m² tot.

Rua Benedito Costa,

Campos do Jordão, São Paulo

Terreno à Venda em Campos do Jordão | Capivari, 6. 111 m² com Vista Panorâmica e 2 Platôs. 6. 111, 00 m² área total | 2 platôs prontos para construção | Reserva florestal de 1. 226, 90 m² em matrícula | Acesso por 2 ruas. Vista panorâmica sobre a paisagem serrana de Campos do Jordão, dois platôs nivelados e acesso por duas vias — base pronta para o projeto residencial da família. • 6. 111, 00 m² de área total — dimensão que favorece projeto arquitetônico amplo com espaço para residência, jardins, piscina e área de lazer descoberta. • 2 platôs prontos para construção — topografia já preparada, com redução real de custo de terraplanagem e prazo para início das fundações. • Acesso independente por duas ruas — entrada exclusiva para moradores e logística de obra sem interferência no cotidiano do terreno. • Distância de 1, 7 km do centrinho do Capivari — proximidade que mantém acesso rápido a restaurantes, cafeterias, lojas e atrativos da região nos fins de semana. • Via asfaltada até o lote, com 500 m de rua de terra no trecho final — percurso acessível durante todo o ano, inclusive no período de inverno com chuvas frequentes. • Reserva florestal de 1. 226, 90 m² registrada em matrícula — área protegida que contribui para privacidade natural, paisagismo integrado e enquadramento ambiental do projeto. • Declive com orientação para vista panorâmica — posicionamento que favorece aproveitamento visual da serra em varandas, terraços e aberturas com maior pé-direito. Localização estratégica a 1, 7 km do centrinho do Capivari, favorecendo tranquilidade nos fins de semana da família com acesso preservado ao polo gastronômico e turístico. Perfil de uso equilibrado: tranquilidade de área rural com infraestrutura de acesso asfaltado, ideal para quem planeja segunda residência sem abrir mão da proximidade com os serviços e atrativos de Campos do Jordão. Topografia com dois platôs nivelados e acesso duplo por ruas distintas — configuração que organiza a execução da obra e viabiliza projeto residencial de maior porte com entradas independentes. Infraestrutura de acesso: via asfaltada, 500 m de rua de terra no trecho final, duas entradas por ruas distintas com flexibilidade de uso simultâneo durante a construção. Platô 1: área nivelada para construção da residência principal. Platô 2: área nivelada para construção de área de lazer ou dependência complementar. Reserva florestal: 1. 226, 90 m² com regularidade documental em matrícula. Obs. 1: Área de reserva de 1. 226, 90 m² devidamente descrita em matrícula. Obs. 2: Proprietário não aceita permuta. Agende sua visita e conheça o terreno com vista panorâmica pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — creci 49. 689-J

R$ 1.400.000

1512 m² tot.

Pedro Paulo 1000

Campos do Jordão, São Paulo

Terreno à venda em Campos do Jordão. Excelente oportunidade para adquirir um terreno em condomínio em Campos do Jordão, ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza e a possibilidade de construir um projeto personalizado em uma das cidades mais desejadas da serra paulista. Com área total de 1. 511, 54 m², o terreno oferece excelente metragem para o desenvolvimento de uma residência ampla, confortável e integrada ao ambiente natural da região. Uma opção perfeita para quem deseja criar uma casa de campo, residência de alto padrão ou imóvel para investimento. A topografia em declive proporciona grande potencial arquitetônico, permitindo projetos diferenciados com múltiplos níveis, varandas panorâmicas, decks, áreas envidraçadas e integração privilegiada com a paisagem. Esse tipo de terreno é muito valorizado em Campos do Jordão por favorecer vistas encantadoras e construções com personalidade única. Localizado em condomínio, o imóvel reúne tranquilidade, segurança e um ambiente reservado, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida em meio ao clima e charme característicos da serra. Uma excelente oportunidade para investir ou construir em Campos do Jordão, em um terreno amplo, com grande potencial construtivo e inserido em condomínio fechado. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

Destaque

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R$ 30.000

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Rua Antônio Guedes Tavares, 761

Vila Menino Jesus, Caçapava

Oportunidade imperdível em caçapava – condomínio jardim pitangueira. Se você busca construir ou investir com segurança e valorização, esse terreno é simplesmente a escolha certa. Localização estratégica: Vila Menino Jesus – um dos bairros que mais cresce na cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso. Detalhes do terreno. Área: 160m² (8x20) Topografia: plana – pronto para construir. Infraestrutura: água, energia, esgoto e rua pavimentada. Documentação: 100% regular. 30. 000, 00 de entrada + repasse de parcelas (166 parcelas restantes de R$ 992, 00 mensal). Aceita carro de até R$ 19. 000. Terreno ideal tanto para moradia quanto investimento, em região em plena valorização. localização que faz A diferença. Você estará cercado de tudo que precisa no dia a dia: Comércio completo ao redor. Supermercados, farmácias como Farma Conde. Lojas de materiais de construção como Cimenthuba Casa & Construção. Auto peças, serviços e comércio local forte. Saúde e comodidade. Próximo ao moderno pam da Vila Menino Jesus, referência na região após revitalização. Educação e bairro estruturado. Escolas, transporte público e serviços essenciais próximos. acessos E mobilidade. A poucos minutos do centro de Caçapava (menos de 10 min) Fácil acesso às principais avenidas da região. Ligação rápida com São José dos Campos e Taubaté Próximo à Dutra, facilitando deslocamento e valorização. por que esse terreno É diferenciado? Terreno plano = economia na construção. Região em crescimento constante. Bairro com perfil residencial e comercial forte. Alto potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. agende sua visita conosco. Terrenos nessa localização e com esse padrão não ficam disponíveis por muito tempo. Se você quer sair na frente e garantir um imóvel com potencial de valorização real, essa é a oportunidade. Entre em contato agora e agende sua visita antes que seja vendido! Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 35.000

1632 m² tot.

Endereço não informado

Pedreira, Guaratinguetá

Terreno com 1. 632, 00 em aclive, local com diveras chacaras. Vendo a vista ou parcelado em até 4 vezes

R$ 35.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Tremembé, São Paulo

Terreno com vista para a Serra da Mantiqueira. - 26/05/2023

R$ 42.500

125 m² tot.

Endereço não informado

Pindamonhangaba, São Paulo

Terreno pronto para construir, em bairro em plena expansão, otima oportunidade de compra. Para maiores infomações aguardo seu contato (12) Ver dados. Pindamonhangaba, Localizada em um eixo das grandes cidades da região, com fácil acesso a serra da Mantiqueira (Campos do Jordão e Santo Antônio do Pinhal), fácil acesso também a Basílica de Nossa Senhora Aparecida e fácil acesso a rodovia presidente Dutra onde podemos chegar até São José dos Campos, Taubaté e ao litoral norte (Ubatuba e Caraguatatuba) Alguns Pontos turísticos da cidade: Museu Histórico e Pedagógico D. Pedro I e Dona Leopoldina, com arquitetura no estilo neoclássico construído entre 1850 e 1864, o museu reúne peças que contam com a história da cidade e da nobreza rural cafeeira paulista, rico em história da princesa do norte. Palacete 10 de julho, exemplar da arquitetura residencial da aristocracia cafeeira do vale do paraíba, sua construção teve início a segunda metade do século xix, em estilo neoclássico para ser residência dos Barões de Itapeva. Igreja Matriz de Nossa Senhora do Bom Sucesso, é um prédio histórico, com fachada majestosa e estilo neoclássico, colunas dóricas e torres marchetadas com azulejo português. Parque da Cidade, com uma área extensa, o parque da cidade pode desfrutar de momentos agradáveis em contato com a natureza, junto com sua família e amigos, é possível também praticar atividades físicas em grupo ou individual. O espaço conta com: quadras esportivas de areia, parque infantil, pista de caminhada e corrida, playpet, mesas para piqueniques, trilhas, área para eventos, pista de mountain bike, e a maior pista publica de “PumpTrack” – Esportes Radicais – do Brasil. Bosque da Princesa, localizado na margem direita do rio Paraíba do sul, o bosque é cercado de verde, com espécies nativas e exóticas. Também conta com um parque infantil, lagos artificiais, pista de caminhada e corrida, pontes, coreto, academia da melhor idade e biblioteca pública municipal. Estada de Fero Campos do Jordão, a bordo de um trem charmoso e rustico é possível conhecer a beleza da serra da Mantiqueira, pode-se viajar da estação central de Pindamonhangaba à estação do Piracuama na região rural. Parque Reino das Águas Claras, construído em 1972, o parque foi decorado com figuras em cerâmica dos personagens da obra literária sitio do pica-pau amarelo de Monteiro Lobato. Conta com uma área de apoio para realização de piqueniques e sanitários, tudo isso em uma área verde de mais de 21 mil m². Praça Monsenhor Marcondes, localizada na região central foi denominada praça Formosa até 1860. Em 1863 passou a se chamar praça monsenhor Marcondes por ocasião do falecimento deste sacerdote. Também conhecida como praça da cascata é um espaço de lazer, onde se encontra a fonte iluminada, o marco zero da cidade e o obelisco em homenagem a guarda de honra de Dom Pedro I simbolizada por uma águia. Palacete Tiradentes, projetado por Francisco Pereira de Carvalho para brigar a casa da câmara e cadeia foi inaugurada em 1864 situado no largo São José. Igreja São José, considerada um marco histórico arquitetônico, ainda que ao longo de muitos anos, em seu interior e exterior tenham se verificado obras que descaracterizam a originalidade de suas formas. Nela se encontram os restos mortais de alguns membros da guarda de honra de Dom Pedro I, que acompanhavam sua alteza ao grito do Ipiranga. Mercado Municipal, situado no centro da cidade próximo ao bondinho, mercadão é um espaço publico com seus corredores repletos de lojas. Tudo que seu visitante quiser, ele vai encontrar: como produtos regionais tradicionais, até produtos modernos importados. Parque Pico Itapeva, um passeio incrível possibilitando contato direto com a natureza local. O ponto forte do passeio é o mirante onde se tem uma bela vista das montanhas da serra da Mantiqueira e das cidades do vale do paraíba. Com um pequeno lavandário, muitas trilhas ao redor onde os apaixonados por esportes podem aproveitar para pedalar, andar de quadriciclos, motocross, cavalgadas e caminhadas. Fazenda Nova Gokula, em meio a uma área de preservação natural, aos pés da serra da Mantiqueira, a fazenda nova gokula é a maior comunidade Hare Krishna da américa latina. Cercado pelo verde das matas, e o sol das cachoeiras a fazenda é perfeita para quem busca paz e tranquilidade. O espaço oferece hospedagem, rico na culinária lacto-vegetariana, caminhadas ecológicas terapias e retiros espirituais. Parque Aquático, instalado em um área de 8 mil m² o parque conta com diversas atrações para todas as idades, incluindo um rio lento, piscinas adulto e infantil, 4 toboáguas adulto e 1 infantil, playground infantil, lanchonete, restaurante e choperia. Parque Natural Trabiju, o parque está situado aos pé das serra da Mantiqueira com uma riqueza na fauna e flora proporciona ao longo de suas trilhas estruturadas um lindo passeio ao ar livre. Falésia paraíso, um dos melhores pontos de escalada do estado de São Paulo. Balonismo, passeio que encanta os turistas, o voo de balão de ar quente pode ser feito em até oito pessoas e é sempre realizado pela manha, com o sol mais ameno, proporcionando as melhores vistas das cidades e das Serras da Mantiqueira e do mar. Orquidário Feiticeira, um dos maiores produtores de sementes e mudas de orquídeas do vale do paraíba, o orquidário é uma atração especial da cidade a mais de 20 anos. Figueira do Imperador, segundo relatos populares Dom Pedro Primeiro teria repousado sob a figueira na cavalgada histórica ate chegar ao Ipiranga. Estrada de Ferro Central do Brasil, inaugurada em 1877, antigamente havia la trens de passageiros que cortavam o vale do paraíba ligando São Paulo ao Rio de Janeiro. Atualmente quem opera essa malha ferroviária é a mrs logística fazendo somente transportes de cargas. Teatro Galpão, tem como finalidade atender eventos culturais do município e da região. São apresentadas lá: peças teatrais, musicais, artísticas, entre outras. Mirante da Santa, o mirante de Nossa Senhora Auxiliadora fica próximo à estação Eugenio Lefévre e proporciona uma linda paisagem com vista para serra da Mantiqueira e outras cidades do cale do paraíba. Com cerca de três metros de altura, o monumento construído sobre as pedras fica em uma altitude aproximada de 1150m. Bica da Galega, também chamada como chafariz da galega, era um local com uma nascente de agua potável, onde havia um reservatório onde a agua escorria por uma bica, era utilizada pelas lavadeiras e tropeiros em passagem pela cidade. Decorada com o mosaico artístico Claudia Blanco retratando a história de sua origem. - 00/00/0000

R$ 48.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Primavera 1B, São José dos Campos

ótimo terreno preço abaixo do mercado. Ref. Ver dados atualizado em 08/06.

R$ 50.000

1000 m² tot.

Rua João Pedro Abitant 098643

Vila Capivari, Campos do Jordão

Área para Compensação Ambiental à Venda em Campos do Jordão/sp Oportunidade para investidores ambientais, empresas, loteadoras e empreendimentos que necessitam de ativos para compensação ambiental. Disponibilizamos área com 1. 000 m, localizada no município de Campos do Jordão/sp, inserida em região de elevada relevancia ecológica e paisagística, composta por vegetação nativa e fragmentos florestais característicos da Serra da Mantiqueira. Após pré-análise realizada junto à Secretaria Municipal de Planejamento, foi verificado que o imóvel encontra-se inserido em zpe ? Zona de Proteção Especial, classificação urbanística destinada à proteção ambiental e preservação dos recursos naturais. Características da Zona zpe A área está localizada em setor com finalidades específicas de interesse ambiental, incluindo: ? Preservação paisagística; ? Conservação ambiental; ? Proteção de remanescentes vegetais e fragmentos de mata nativa. Trata-se de uma região cuja vocação principal é a manutenção de áreas verdes, sendo predominantemente constituída por espaços não edificados, com expressiva cobertura vegetal e relevante função ecológica. Diferenciais Matrícula imobiliária individualizada; Localização em Campos do Jordão, município de reconhecida importancia ambiental; Área inserida em zona destinada à preservação e proteção dos recursos naturais; Potencial para utilização em estudos de compensação ambiental, conforme análise técnica e enquadramento legal aplicável; Excelente alternativa para formação de ativos ambientais e preservação de vegetação nativa. Importante A utilização da área para fins de compensação ambiental, servidão ambiental, reposição florestal ou outras modalidades de regularização deverá ser objeto de análise pelos órgãos ambientais competentes, considerando a legislação vigente e as características específicas do empreendimento que demandar a compensação. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam áreas com vocação ambiental em uma das regiões mais valorizadas e preservadas do Estado de São Paulo.