Itapecerica da Serra
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202 Rurais com piscina à venda em Itapecerica da Serra, SP

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R$ 6.500.000

580000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Itapecerica da Serra

Centro, Itapecerica da Serra

O Refúgio dos Sonhos, traz para você é sua Família! Uma Área de 24 alqueires, "Coisa de Cinema" é a única definição para este paraíso escondido no coração da Mata Atlântica. Um verdadeiro oásis de luxo rústico, desenhado para quem busca imersão total na natureza sem abrir mão de sofisticação, conforto e privacidade absoluta. Cód: mri270 - falar (11) 9. Ver dados. Morais rural imóveis - creciVer dados-F. Destaques da Propriedade (Cenário Natural) Tem Uma Caverna ao meio a Natureza. Cachoeiras e Piscinas, Lago, Nascentes, Riachos Naturais Próprias: O imóvel conta com cachoeiras exclusivas dentro dos seus limites, com águas cristalinas que correm sobre pedras, formando tipos (piscinas) naturais privativas para banho. Natureza Exuberante: Área de mata nativa preservada, com arvores nativas, trilhas ecológicas, som ambiente constante de água e cantos de pássaros silvestres. Por que é um Sítio Cinematográfico? Este sítio não é apenas um imóvel, é uma experiência cenográfica. Ele combina a imponência da mata, a força da água de cachoeira e a sofisticação de uma arquitetura natural que respeita o entorno. - Apenas dos Bairros mais Nobres da Capital Paulista São Paulo. - Localizado em Itapecerica da Serra sp, Região da Cidade Natureza. Destaques da Propriedade. - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados. - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica. - Serve como um santuário para a vida silvestre. - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais. - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus., ( Pinheiros), ( Documentão em dia para a extração) casa sede Edificações Casa Principal. - Imponente área de Construção 550 m². - 3 Dormitórios, Sendo 2 Suítes. - 4 Banheiros Sociais. Ambientes - Bem distribuídos: - Escritório, Varanda, Sala de Jantar, 2 Salas de Estar, Lavabo, Cozinha e Áreas de Serviço. espaço de lazer - Bem distribuídos. - Piscina abastecida por água natural. - toda as construção - Reformada com alto padrão e mobiliário novo. - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio. - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética. - 03 placas de Boiler para aquecimento de água. casa de serviço - Bem distribuídos. - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias. - Academia de ginástica totalmente equipada. segurança. - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores. - 2 na casa de serviço com refletores. - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene. - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene. - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia. Infraestrutura Adicional. - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7. 5 kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia. Recursos Naturais. - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago. - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura. - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono. Oportunidades de Investimento. - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal. - Hotelaria. - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado. - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha. - Propriedade de alto padrão com características únicas. Considerações Finais. Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana. Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo. valor do investimento R$. 6. 500. 000, 00 ( seis milhões É quinhentos mil reais) É negociável entre agora mesmo em contato com A morais rural imóveis. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 600.000

2700 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Itapecerica da Serra

Centro, Itapecerica da Serra

Belissíma chácara com riacho nos fundos, piscina grande, campo futvolei. cód: mri-91 valor do investimento R$. 650. 000 mil reais, É negociável com 70% em dinheiro de entrada mais carro, É restante parcelado acombinar. observação (atenção não da financiamento bancário) ou em pagamento À vista R$ 550. 000 mil reais no dinheiro. Nesse valor não aceita parcelado só A vista. Para maiores informações entre em contato via whatssap. 11-9. Ver dados falar com: morais rural imóveis. creci: Ver dados-F. documentação. - escritura registrada. (atenção não da financiamento bancário) - Área: 2700 m² - Área Útil: 1. 500 m² - Área Construída: 350 m² - Documentação: Escritura registrada. - Valor: R$ 650. 000) ou entrada de R$ 360. 000 + parcelamento do restante. - Descrição: - 4 dormitórios + 2 suítes (total 6 dormitórios) - Sala ampla (2 ambientes: jantar e estar) - Copa, cozinha, banheiro social. - Lavanderia e garagem para 6 carros. - Espaço de lazer: - 2 piscinas (adulto e infantil/prainha) - Campo de futebol de areia. - Sala de jogos (mesa de sinuca) - Espaço Gourmet com churrasqueira, pia, balcão, armário e mesa. - Área para plantação/pomar. Localizada entre Itapecerica da Serra e Cotia, é um ótimo local para aproveitar com a família e amigos! Você gostaria de agendar uma visita ou saber mais detalhes? Para maiores informações entre em contato via whatssap. 11-9. Ver dados falar com: morais rural imóveis. creci: Ver dados-F. nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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R$ 6.500.000

580000 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Itapecerica da Serra

Itapecerica da Serra, São Paulo

Sítio à Venda Itapecerica da Serra sp cod: 6086. Alto Padrão. Porteira Fechada. São 58 Hectares, 37 km de São Paulo. Documentação: Totalmente em ordem e regularizada. Pronta para transferência imediata com segurança jurídica. Investimento: Valor: R$ 6. 500. 000, 00 à vista. Importante: Contato apenas para compradores com real interesse e capacidade financeira comprovada. Localização Estratégica: Apenas 37 km da capital, na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra. Acesso rápido e clima de montanha. A Propriedade: Área total de 580. 000m², sendo 60. 000m² urbanizados. Preservação de Mata Atlântica e santuário de vida silvestre. 8 hectares com plantação de Pinus e documentação regular para extração imediata, com potencial de R$ 1 milhão já autorizado. Recursos Naturais de Alto Valor: Nascentes de água cristalina, riachos, cachoeira e lago com capacidade de 14 milhões de litros. Potencial para mineração de água mineral e projetos de crédito de carbono. Casa Principal - 550m² Reformada em Alto Padrão: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros. Escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha gourmet e áreas de serviço. Piscina abastecida por água natural. Cozinha profissional com 4 meses de uso. Sistema de ar-condicionado quente/frio. Energia solar com 23 placas fotovoltaicas + 3 placas de boiler para aquecimento. Mobiliário novo. Casa de Serviço - 100m² Funcional e completa, ocupada por caseiros. Inclui academia de ginástica totalmente equipada. Segurança e Infraestrutura: Sistema com 12 câmeras, refletores e sirenes integrado ao programa Ronda Rural da pm, com 2 a 3 rondas diárias dentro da propriedade. Gerador Toyama diesel trifásico 7. 5 kw/kva garantindo energia contínua. Potencial de Investimento: Ideal para ecoturismo, turismo de aventura, hotelaria, turismo florestal ou exploração sustentável de recursos hídricos. Localização e infraestrutura prontas para operação imediata. Um refúgio exclusivo com alto potencial de retorno a 30 minutos da maior capital do país.

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R$ 1.150.000

3160 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Delfim Verde, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade de adquirir uma linda chácara no bairro da Lagoa, em Itapecerica da Serra-sp. O imóvel possuí duas casas de madeira, térreas, uma com 04 dormitórios sendo 01 suíte, sala de estar, sala de jantar, sala para tv, cozinha ampla, lavanderia churrasqueira, e garagem coberta para 02 carros, a outra também é térrea, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala de tv, sala de jantar, sala de estar com lareira, cozinha ampla, lavanderia, esta propriedade oferece o conforto e espaço que você procura para desfrutar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. O terreno com área total de 3. 160, 00 m² conta com diversos atrativos, como churrasqueira, piscina, salão de festas e solarium, garantindo lazer e entretenimento para todos os gostos. O imóvel ainda conta com poço artesiano, reservatório para 7 mil litros de água, toda murada, canil, depósito para ferramentas, circuíto de câmeras instalado, e será vendida mobiliada, a documentação está 100% e aceita financiamento bancário apenas pela Caixa Econômica Federal. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, como banco, escola, escola de idiomas, farmácia, igreja, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Se você está em busca de uma chácara para comprar em um ambiente tranquilo e cercado pela natureza, esta é a oportunidade perfeita para realizar seu sonho. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os encantos deste imóvel. Compre já sua chácara no bairro da Lagoa em Itapecerica da Serra-sp e comece a desfrutar de momentos inesquecíveis! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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R$ 1.600.000

30000 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Itapecerica da Serra, SP, Brasil

Centro, Itapecerica da Serra

Este lindo sítio com 30. 000 m² de área total é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço perfeito para lazer ou investimento. Logo na entrada da propriedade, um lindo lago proporciona um visual encantador e acolhedor, valorizando ainda mais o ambiente natural do local. O terreno é totalmente aproveitável, com ótima topografia, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou até projetos rurais. A propriedade conta com uma aconchegante casa estilo chalé, composta por Cinco dormitórios, sala confortável, cozinha funcional e banheiro, criando um ambiente simples, porém muito agradável para descansar e aproveitar o clima do campo, na parte superior do Chale ainda tem 1 banheiro, 2 dormitórios e um closet. Na área externa, o espaço de lazer é um grande destaque. O sítio possui uma bela piscina, ideal para momentos de diversão e descanso com a família e amigos. Ao lado, encontra-se uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, perfeita para confraternizações e refeições ao ar livre. Uma área toda aberta penas com árvores de Pinus, e poucas nativas da região, água em abundância passando por dentro do terreno e chegando até o lindo lago. Com muito espaço, natureza ao redor e estrutura para lazer, este sítio reúne tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis no campo. Ótima oportunidade de negócio, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento.

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R$ 510.000

2500 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Aldeinha, Itapecerica da Serra

Localização – Bairro Aldeinha, Itapecerica da Serra / sp. localização. situado no tradicionalBairro Aldeinha, emItapecerica da Serra, município da Região Metropolitana de São Paulo, conhecido por sua natureza abundante, clima ameno e excelente qualidade de vida. A propriedade fica em umaárea residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso àRodovia Armando Salles (sp-214) e aoCentro de Itapecerica da Serra, que está a cerca de 10 minutos de distância. A região combina o sossego do interior com a praticidade da proximidade da capital paulista — estando a apenas35 km do centro de São Paulo. O bairroAldeinhaé conhecido por seu ambiente arborizado, segurança e pela presença de chácaras e residências de médio e alto padrão. A infraestrutura local conta comescolas, comércios, serviços essenciais, transporte público e sinal de internet/telefonia móvel, o que garante comodidade tanto para moradia quanto para lazer. Principais acessos e rodovias próximas: Rodovia Armando Salles de Oliveira (sp-214): Principal via de ligação local, conecta rapidamente o bairro ao centro de Itapecerica da Serra e a municípios vizinhos. Rodovia Régis Bittencourt (br-116): A cerca de 10 km, dá acesso direto à capital paulista (sentido São Paulo) e ao sul do estado (sentido Curitiba). Avenida xv de Novembro: Uma das principais vias urbanas que liga o centro da cidade aos bairros periféricos, incluindo Aldeinha. Estrada de Itapecerica à Campo Limpo: Rota alternativa muito utilizada para quem segue sentido zona sul de São Paulo. Rodoanel Mário Covas (sp-021): A cerca de 20 minutos, interliga as principais rodovias do estado e facilita o deslocamento para qualquer região da Grande São Paulo. Distâncias aproximadas: Centro de Itapecerica da Serra: 8 km. São Paulo (Região do Morumbi): 30 km. Rodoanel (acesso mais próximo): 18 km. br-116 – Régis Bittencourt: 10 km. Com essa localização estratégica, o lote oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente mobilidade urbana e rodoviária. Sobre O imovel. Área total do terreno: 2. 500 m² Topografia: Leve aclive, com ótimo aproveitamento. Documentação: Regularizada (verificar disponibilidade de escritura) Rua asfaltada e com vizinhança residencial consolidada. Casa principal (estrutura ampla e funcional): 4 dormitórios bem ventilados, com conforto. 1 banheiro social. Sala espaçosa com boa iluminação natural. Cozinha interna integrada ao ambiente da casa. Lavanderia coberta com área de serviço anexa. Varanda frontal com vista para o jardim e acesso à área externa. Área de Lazer e Eventos (com estrutura independente): Salão de festas coberto com espaço para mesas, cadeiras e pista de dança. Cozinha externa de apoio, ideal para eventos e confraternizações. Churrasqueira coberta, com bancada de apoio e pia. Piscina grande com deck ao redor, perfeita para dias de lazer ou aluguel para eventos. Infraestrutura adicional: 10 vagas de estacionamento interno (ideal para visitas ou convidados de eventos) Capacidade de acomodação para até 25 pessoas, entre dormitórios e áreas auxiliares. Espaço gramado com árvores frutíferas e jardim ornamental. Área cercada e segura, ideal para famílias, retiros, pousada rural ou aluguel por temporada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xhczn7dalojrjs7k

Super destaque

R$ 850.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Itapecerica da Serra, São Paulo

Belíssima Chácara à Venda – Excelente Localização. Chácara com 5. 000 m² de área total, muito bem localizada, com apenas 500 metros de estrada de terra, garantindo fácil acesso e tranquilidade. Imóvel com escritura e matrícula individual, aceita financiamento, além de aceitar permuta e carro como parte do pagamento. Estrutura do imóvel. O imóvel conta com excelente infraestrutura, ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento: • Piscina. • Banheiro externo da piscina. • Sauna desativada com salão anexo, com grande potencial para: • Área gourmet com churrasqueira. • Espaço de festas. • Sala de jogos. • Academia ou spa. • Canil. • Casa de caseiro. • Galinheiro. • Horta. • Pomar formado. • Área toda murada. • iptu em dia. Casa sede. Casa ampla, confortável e muito bem distribuída: • Cozinha ampla. • Sala grande com lareira. • Sala com dois ambientes. • Banheiro social (visitas) • Banheiro ao lado da suíte principal. • 1 quarto principal. • 2 quartos para solteiro com varanda. • Escritório (ideal para home office) • Lavanderia acoplada à casa. • Garagem coberta. Galpões / Depósitos (2 unidades) Os dois galpões oferecem várias possibilidades de uso, como: • Armazém para ferramentas e equipamentos. • Depósito agrícola. • Oficina. • Espaço para criação ou manejo rural. • Ateliê, marcenaria ou estúdio. • Apoio para eventos ou lazer. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, natureza e versatilidade, seja para morar, lazer em família ou investimento.

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