Localização

  • zona rural, Centro, Rio dos Bois

Informações principais

  • Imóvel: Rural
  • Venda: R$ 3.000.000
  • Área total: 2.147.483.647
  • Área útil: 2.147.483.647

Dados do anunciante

Geraldo Corretor de Imoveis

  • Código do anunciante: 1495117
  • Código do Imovelweb: 111495117
  • CRECI: 12220
  • Publicado há 475 dias

Descrição

Descrição da Fazenda
Nome: Terra do Sonho
Localização - Município de Rio dos Bois no estado de Tocantins, 21 Km ao leste da Rodovia Belém Brasília, 2 Km da margem esquerda do Rio Tocantins e 120 Km ao norte de Palmas, capital do estado.
Descrição – 584 hectares de área plana cercada, totalmente arável e irrigável devido a abundância de água suprida pelos 2836, 43 metros do Ribeirão Gorgulho Oeste e quatro de seus afluentes na divisa natural norte. A propriedade é cortada pela ferrovia Norte Sul que separa a área produtiva de parte da reserva ambiental. Quando entrar em operação a ferrovia ligará o sul do país ao porto de Itaqui no Maranhão. O trecho de Palmas ao porto já está pronto.
Tipo de vegetação – cultura e serradão de terra bruta com madeira inexplorada.
Tipo de solo - Terra vermelha e franco arenosa.
Índice pluviométrico superior a 2000 ml/ano com chuvas abundantes e regulares entre Setembro e Março.
Utilização - Ideal para o plantio de soja, o carro chefe do agronegócio e principal atividade agrícola da região. Nossos vizinhos têm obtido excelentes colheitas com mais de 55 sacas/ha de aproveitamento.
A pecuária vem em segundo lugar e tem sido explorada com sucesso há muitos anos. A seguir vem o abacaxi de Miranorte reconhecido como um dos melhores do pais.
Perspectivas - O funcionamento da ferrovia facilitará o escoamento da produção pelo porto de Itaqui tornado os produtos da região muito mais competitivos no mercado internacional devido ao menor custo do transporte no trajeto do produtor até o embarque marítimo.
Opção – Havendo a necessidade de uma área maior, existe a possibilidade de arrendamento ou venda da propriedade vizinha com casa de alvenaria, açude, criação de peixes, plantação de abacaxi, e uma área 1. 516, 91ha para ser somada à Terra do Sonho perfazendo um total de 2. 093, 64ha.

Venda R$ 3.000.000

  • Área útil 2.147.483.647

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