Viva o Flamengo entre o mar, o Aterro e a sofisticação de um projeto contemporâneo.

O Soul Rio – Princesa Januária, 34 é um empreendimento residencial no Flamengo, Rio de Janeiro, desenvolvido para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais, arborizadas e estratégicas da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Princesa Januária, 34, o projeto combina arquitetura contemporânea, plantas funcionais, lazer completo e uma localização privilegiada próxima ao Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo e Baía de Guanabara. Com 98 unidades residenciais, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, além de unidades Up Garden, proporcionando diferentes alternativas para moradores e investidores. As plantas foram pensadas para atender perfis variados, desde quem procura apartamentos compactos e funcionais até famílias que desejam mais espaço e conforto em uma localização central da Zona Sul. O endereço se destaca pela proximidade com um dos principais cartões-postais e espaços de lazer do Rio de Janeiro, o Aterro do Flamengo, conhecido por suas amplas áreas verdes, ciclovias, pistas para caminhada e corrida, espaços esportivos e vista privilegiada para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. A localização do Soul Rio – Princesa Januária permite ainda fácil acesso ao metrô Flamengo, além de importantes vias que conectam rapidamente o bairro a Botafogo, Centro, Laranjeiras, Catete e demais regiões da Zona Sul. Restaurantes, supermercados, academias, escolas, farmácias e serviços essenciais estão distribuídos pelo entorno, proporcionando praticidade para a rotina. A arquitetura do empreendimento foi desenvolvida para dialogar com a identidade urbana e natural do Flamengo. A fachada combina materiais contemporâneos, tons claros, elementos avermelhados e acinzentados, vidro e paisagismo, criando uma estética sofisticada e integrada à paisagem do bairro. As unidades foram projetadas para proporcionar iluminação natural, ventilação e aproveitamento eficiente dos ambientes. As diferentes plantas oferecem opções de 1 quarto, 2 quartos com suíte e unidades Garden, permitindo que o empreendimento atenda tanto quem procura residência própria quanto compradores interessados em investimento imobiliário na Zona Sul do Rio. No pavimento térreo, o empreendimento conta com estrutura de acesso e serviços que inclui Delivery Box, recepção com estar, bicicletário, estacionamento e áreas técnicas e de serviço, oferecendo maior conveniência e organização para moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais do Soul Rio – Princesa Januária é sua ampla área de lazer no rooftop. O projeto reúne piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, lounge da piscina, sauna, academia, lounge gourmet e terraço gourmet, criando espaços completos para relaxamento, convivência e bem-estar. Para famílias com crianças, o empreendimento oferece ainda brinquedoteca e playground, permitindo que diferentes faixas etárias aproveitem as áreas comuns do condomínio. A infraestrutura também inclui Pet Care, Grab and Go e lavanderia compartilhada, serviços que acompanham as novas necessidades da vida urbana e tornam a rotina mais prática. O rooftop foi planejado como uma extensão das residências, oferecendo ambientes para atividades físicas, momentos de lazer, encontros com amigos e convivência familiar. A combinação de piscina, sauna, academia e espaços gourmet proporciona uma experiência completa dentro do próprio condomínio. Para quem pesquisa por apartamento no Flamengo, lançamento imobiliário no Flamengo, apartamento de 1 quarto no Flamengo, apartamento de 2 quartos no Flamengo, imóvel próximo ao Aterro do Flamengo ou uma oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro, o Soul Rio – Princesa Januária reúne localização estratégica, infraestrutura e diversidade de plantas. O Flamengo apresenta uma combinação rara entre mobilidade, natureza, história e qualidade de vida. Morar próximo ao Aterro significa ter acesso diário a amplas áreas abertas, praia, ciclovias e atividades ao ar livre, sem abrir mão da infraestrutura urbana de um bairro consolidado. Com previsão de conclusão para agosto de 2028, o Soul Rio – Princesa Januária, 34 representa uma proposta contemporânea de viver o Flamengo, reunindo arquitetura, lazer, praticidade e conexão com alguns dos cenários mais emblemáticos do Rio de Janeiro.