Rural
venda
R$ 2.350.000
Rua Cânion São Jorge 0, Contorno, Ponta Grossa
Vista Panorâmica e Porteira Fechada: 234m² de Alto Padrão em Condomínio Fechado
<p>Localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Ponta Grossa, com acesso estratégico ao Alagados e à Cachoeira do São Jorge. Esta chácara possui um terreno de 3.850 m² totalmente cercado, destacando-se pelo paisagismo impecável e pelo grande diferencial visual da propriedade: uma vista panorâmica contínua da cidade, que garante um pôr do sol espetacular diário.</p><p><br></p><p>- Condição de Entrega: O imóvel será vendido no formato \"porteira fechada\", mantendo toda a mobília e estrutura (exceto itens pessoais).</p><p>- A Residência: São 234 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte plena.</p><p>- Acabamentos de Alto Padrão: O interior é valorizado pela marcenaria planejada da grife Attuale. O projeto emprega portas em madeira maciça, esquadrias em PVC com excelente vedação acústica/térmica e pisos em vinílico e porcelanato.</p><p>- Infraestrutura e Segurança: Sistema de aquecimento a gás e infraestrutura pronta para ar-condicionado. A propriedade conta com poço artesiano próprio e um sistema completo de monitoramento por câmeras e alarme.</p><p>- Lago Povoado: O tanque, já equipado com bomba, é um convite ao lazer, povoado com diversas espécies adultas, incluindo pacu, piapara, piracanjuba, carpa-capim, matrinxã e lambari.</p><p>- Pomar em Produção: Um espetáculo à parte com mais de 40 árvores frutíferas adultas que produzem o ano inteiro. A variedade inclui lichia, mirtilo, pitaia, uvas, figo, três tipos de limão, maçã, pera, pêssego, além de diversas outras espécies nativas e exóticas.</p><p><br></p><p>O Condomínio: Integrada ao Associação de Chácaras Casas de Campo 2, a propriedade alia o isolamento do campo com uma infraestrutura robusta. O residencial dispõe de portaria, praças, diversos salões de festas, sala de jogos, churrasqueiras independentes, piscina e quadras de futebol e basquete.</p>
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