Casa · 141m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.150
·
IPTU R$ 894
Acesso 1 Praia de Itacimirim 123, Camaçari, Bahia
VILLAS DA PRAIA | CASA DE 3 SUÍTES | ITACIMIRIM. CASA DE 2 ANDARES, 3 SUÍTES, MOBILIADA, CLIMATIZADA
VILLAS DA PRAIA CASA DE 3 SUÍTES ITACIMIRIM. CASA DE 2 ANDARES, 3 SUÍTES, MOBILIADA, CLIMATIZADA E PÉ NA AREIA, NO CONDOMÍNIO VILLAS DA PRAIA, EM ITACIMIRIM. COM 141 M
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida à beira-mar, em um dos condomínios mais procurados de Itacimirim.
A casa possui 3 suítes, sendo 2 delas no pavimento superior e 1 suíte master no térreo, todas climatizadas com aparelhos Split de 9.000 e 12.000 BTUs, armários embutidos, camas de casal e criados-mudos.
A sala de estar é aconchegante e integrada a uma agradável área de convivencia. A varanda possui mesa externa para 10 pessoas, namoradeira e almofadas próprias para área externa, além de espaço para refeições e momentos de confraternização.
A residencia conta ainda com cozinha completamente equipada, máquina de lavar, churrasqueira individual, Wi-Fi exclusivo em fibra óptica, cortinas blackout em todos os quartos e na sala e banheiros com chuveiro elétrico.
A configuração das acomodações permite receber até 8 pessoas, distribuídas da seguinte forma:
SUÍTE MASTER 01: CAMA DE CASAL.
SUÍTE MASTER 02: CAMA DE CASAL + BICAMA.
SUÍTE MASTER 03: CAMA DE CASAL.
O IMÓVEL AINDA DISPÕE DE 2 COLCHÕES ORTOBOM DE APOIO.
DESTAQUES DO IMÓVEL
3 suítes climatizadas
2 pavimentos
2 suítes master no andar superior
1 suíte master no térreo
Mobiliado e equipado
Churrasqueira individual
Varanda ampla
Wi-Fi exclusivo em fibra óptica
Cozinha equipada
Máquina de lavar
Cortinas blackout
2 vagas de estacionamento
Segurança 24 horas
Pet Friendly ? permitido para cães e gatos
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Villas da Praia oferece uma completa estrutura de lazer e segurança, com localização privilegiada pé na areia e acesso direto à praia pela área da piscina.
Entre os principais espaços e serviços estão:
Piscina à beira-mar
Academia recém-inaugurada
Quadra poliesportiva
Quadra de tenis
Quadra de futevôlei, beach tennis e vôlei de praia
Parque infantil completo
Brinquedoteca
Estacionamento com proteção 24 horas
Restaurante no próprio condomínio
Máquina de gelo
Áreas de convivencia
Segurança 24 horas
O condomínio também conta com restaurante que oferece culinária baiana e opções como moquecas, mariscos, caranguejos, lambretas, petiscos e bebidas.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado em Itacimirim, Camaçari ? BA, no Litoral Norte da Bahia, em uma região reconhecida pelas praias, natureza e excelente qualidade de vida.
O condomínio possui acesso direto à praia, ficando literalmente a poucos passos da areia.
A Praia da Espera fica aproximadamente a 2 km, enquanto a região de Praia do Forte está a cerca de 4 km
O Aeroporto Internacional de Salvador fica a aproximadamente 52 km, conforme referencia de localização divulgada para o condomínio.
A região conta com mercados, restaurantes, barracas de praia e demais serviços para o dia a dia, além da proximidade com atrações como o Castelo Garcia D?Ávila.
CONDOMÍNIO Villas da Praia ? Itacimirim
Condomínio residencial constituído desde 2006, conforme cadastro público consultado.
VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.150,00/mes, com desconto para pagamento em dia.
IPTU: R$ 894,72/ano, podendo ser pago em até 11 parcelas.
DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada.
REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Para maior segurança de proprietários e clientes, as visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.Os agendamentos devem ser realizados com 48 a 72 horas de antecedencia.
Endereço completo e demais informações de acesso são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento, em respeito à Lei n 13.709/2018 ? LGPD e à Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
As propostas são encaminhadas ao proprietário para análise e aprovação.
Eventual margem de negociação poderá ser considerada, normalmente entre 3% e 5%, sempre condicionada à aprovação do proprietário.
Não fazemos parcerias ? agradecemos a compreensão.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
A Eleven Imóveis atua há mais de 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, conectando clientes aos melhores imóveis para compra, venda e locação.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Presença nos principais portais imobiliários, incluindo ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ATENDIMENTO
Atendimento diariamente, das 9h às 22h, pelo WhatsApp (71) .
Sou uma IA e posso auxiliar a qualquer momento; se preferir, voce também pode solicitar a transferencia para atendimento de um corretor da Eleven Imóveis.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a alterações de valores e disponibilidade. Consulte o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida à beira-mar, em um dos condomínios mais procurados de Itacimirim.
A casa possui 3 suítes, sendo 2 delas no pavimento superior e 1 suíte master no térreo, todas climatizadas com aparelhos Split de 9.000 e 12.000 BTUs, armários embutidos, camas de casal e criados-mudos.
A sala de estar é aconchegante e integrada a uma agradável área de convivencia. A varanda possui mesa externa para 10 pessoas, namoradeira e almofadas próprias para área externa, além de espaço para refeições e momentos de confraternização.
A residencia conta ainda com cozinha completamente equipada, máquina de lavar, churrasqueira individual, Wi-Fi exclusivo em fibra óptica, cortinas blackout em todos os quartos e na sala e banheiros com chuveiro elétrico.
A configuração das acomodações permite receber até 8 pessoas, distribuídas da seguinte forma:
SUÍTE MASTER 01: CAMA DE CASAL.
SUÍTE MASTER 02: CAMA DE CASAL + BICAMA.
SUÍTE MASTER 03: CAMA DE CASAL.
O IMÓVEL AINDA DISPÕE DE 2 COLCHÕES ORTOBOM DE APOIO.
DESTAQUES DO IMÓVEL
3 suítes climatizadas
2 pavimentos
2 suítes master no andar superior
1 suíte master no térreo
Mobiliado e equipado
Churrasqueira individual
Varanda ampla
Wi-Fi exclusivo em fibra óptica
Cozinha equipada
Máquina de lavar
Cortinas blackout
2 vagas de estacionamento
Segurança 24 horas
Pet Friendly ? permitido para cães e gatos
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Villas da Praia oferece uma completa estrutura de lazer e segurança, com localização privilegiada pé na areia e acesso direto à praia pela área da piscina.
Entre os principais espaços e serviços estão:
Piscina à beira-mar
Academia recém-inaugurada
Quadra poliesportiva
Quadra de tenis
Quadra de futevôlei, beach tennis e vôlei de praia
Parque infantil completo
Brinquedoteca
Estacionamento com proteção 24 horas
Restaurante no próprio condomínio
Máquina de gelo
Áreas de convivencia
Segurança 24 horas
O condomínio também conta com restaurante que oferece culinária baiana e opções como moquecas, mariscos, caranguejos, lambretas, petiscos e bebidas.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado em Itacimirim, Camaçari ? BA, no Litoral Norte da Bahia, em uma região reconhecida pelas praias, natureza e excelente qualidade de vida.
O condomínio possui acesso direto à praia, ficando literalmente a poucos passos da areia.
A Praia da Espera fica aproximadamente a 2 km, enquanto a região de Praia do Forte está a cerca de 4 km
O Aeroporto Internacional de Salvador fica a aproximadamente 52 km, conforme referencia de localização divulgada para o condomínio.
A região conta com mercados, restaurantes, barracas de praia e demais serviços para o dia a dia, além da proximidade com atrações como o Castelo Garcia D?Ávila.
CONDOMÍNIO Villas da Praia ? Itacimirim
Condomínio residencial constituído desde 2006, conforme cadastro público consultado.
VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.150,00/mes, com desconto para pagamento em dia.
IPTU: R$ 894,72/ano, podendo ser pago em até 11 parcelas.
DOCUMENTAÇÃO: 100% regularizada.
REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Para maior segurança de proprietários e clientes, as visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.Os agendamentos devem ser realizados com 48 a 72 horas de antecedencia.
Endereço completo e demais informações de acesso são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento, em respeito à Lei n 13.709/2018 ? LGPD e à Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
As propostas são encaminhadas ao proprietário para análise e aprovação.
Eventual margem de negociação poderá ser considerada, normalmente entre 3% e 5%, sempre condicionada à aprovação do proprietário.
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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
A Eleven Imóveis atua há mais de 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, conectando clientes aos melhores imóveis para compra, venda e locação.
WhatsApp: (71)
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Site:.br
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CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Presença nos principais portais imobiliários, incluindo ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ATENDIMENTO
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Sou uma IA e posso auxiliar a qualquer momento; se preferir, voce também pode solicitar a transferencia para atendimento de um corretor da Eleven Imóveis.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a alterações de valores e disponibilidade. Consulte o valor atualizado.
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