Vila Romana! Piscina! Oportunidade!

Refúgio Exclusivo, Conforto, privacidade e qualidade de vida

Casa com 282 m² de área construída, localizada em uma rua tranquila no coração da Vila Romana, próxima à Rua Aurélia, cercada por toda a conveniência que o bairro oferece.
A área social foi projetada para receber com elegância sala de TV e sala de jantar em uma atmosfera convidativa e aconchegante, além de uma sala de estar com bar e lareira criando o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano.

A iluminação natural valoriza cada espaço e cria uma sensação permanente de conforto e amplitude, além do acabamento do piso de mármore botticino e detalhes em madeira.

A varanda oferece um dos grandes privilégios desta residência: uma vista encantadora para um pôr do sol espetacular, um convite diário para desacelerar e apreciar os melhores momentos da vida.

Na área íntima, são 3 quartos, incluindo uma ampla suíte master com closet e banheira, um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os quartos e salas e armários planejados que oferecem praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
Para quem trabalha em casa, o imóvel conta com um escritório com banheiro, reservado e funcional.
A cozinha, espaçosa e iluminada, possui copa integrada, ideal para o dia a dia da família.
O lazer é completo: piscina, churrasqueira e salão de jogos, perfeitos para receber convidados e criar memórias especiais. A residência ainda oferece lavanderia, depósito, entrada lateral independente e garagem para até 3 veículos.
Características do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e closet
Sala de estar com lareira
Sala de TV
Sala de jantar
Lavabo
Cozinha com copa
Lavanderia
Ar-condicionado em todos os quartos e salas
Armários planejados
Escritório com banheiro
Varanda com vista para o pôr do sol
Salão de jogos
Depósito
Piscina
Churrasqueira
Entrada lateral
Garagem para 3 veículos

Morar na tradicional Vila Romana, é escolher um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Oeste de São Paulo. Com perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e atmosfera familiar, a região combina tranquilidade, segurança e infraestrutura completa para o dia a dia.
A localização oferece acesso fácil a uma ampla rede de serviços essenciais, permitindo que muitas atividades sejam realizadas a pé.
A infraestrutura comercial é um dos grandes diferenciais do bairro. Nas proximidades encontram-se, supermercados, hortifrutis, padarias, farmácias, academias, clínicas médicas, escolas particulares e públicas ,pet shops e uma ampla oferta de comércio e serviços que proporcionam praticidade para toda a família. A região também está próxima de importantes centros de compras da Zona Oeste.
Outro ponto forte da Vila Romana é a excelente mobilidade urbana. O bairro possui diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente seus moradores a regiões como Lapa, Pinheiros, Vila Madalena e Barra Funda. Além disso, a localização permite fácil acesso às estações da CPTM e às linhas de metrô da região (Vila Madalena) ampliando as opções de deslocamento para quem utiliza transporte público. O acesso às principais vias da cidade e Marginais Tietê e Pinheiros, também facilita a rotina de quem utiliza automóvel.
A Vila Romana se destaca por oferecer o equilíbrio ideal entre vida residencial e conveniência urbana. É uma região reconhecida pela boa infraestrutura, ambiente acolhedor, opções gastronômicas, áreas de lazer e facilidade de acesso aos principais polos comerciais e empresariais de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!