VILA MATILDE: APTO 40M² NUNCA HABITADO COM COZINHA AMERICANA E ELEVADOR

OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO NOVO NA VILA MATILDE - PRONTO PARA MORAR!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: NA VILA MATILDE, SÃO PAULO.
VALOR DE VENDA: R$ 215.000,00.
CONDOMÍNIO ACESSÍVEL: APENAS R$ 270,00.
ESTADO DO IMÓVEL: NUNCA HABITADO (NOVO).
ÁREA ÚTIL: 40M² BEM DISTRIBUÍDOS.
CONFIGURAÇÃO: 1 DORMITÓRIO, SALA ACONCHEGANTE, BANHEIRO MODERNO E COZINHA AMERICANA COM BALCÃO EM GRANITO.
ACABAMENTO DE ALTA QUALIDADE: PISO EM PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES.
CONFORTO E VISTA: EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL E ÓTIMA VISTA DA REGIÃO.

ESTRUTURA DO PRÉDIO: EQUIPADO COM ELEVADOR, INTERFONE E PORTÃO SOCIAL ELETRÔNICO.

FACILIDADE DE PAGAMENTO: PROPRIETÁRIO ESTUDA VEÍCULO COMO PARTE DO PAGAMENTO.

PET FRIENDLY: O CONDOMÍNIO ACEITA SEU ANIMAL DE ESTIMAÇÃO.

VANTAGENS E INFRAESTRUTURA DA REGIÃO:
VIVER NA VILA MATILDE É TER A PRATICIDADE DE UM BAIRRO COMPLETO, QUE UNE O CLIMA RESIDENCIAL À FACILIDADE DE ACESSO AOS PRINCIPAIS PONTOS DE SÃO PAULO.

LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO (RESIDENCIAL COIMBRA):
CHURRASQUEIRA E ESPAÇO GOURMET PARA RECEBER AMIGOS.
ACADEMIA EQUIPADA PARA SUA ROTINA DE SAÚDE.

DADOS DO EMPREENDIMENTO:
DATA DE CONSTRUÇÃO: O EDIFÍCIO FOI CONCLUÍDO EM 2022, GARANTINDO UMA ESTRUTURA MODERNA E ATUALIZADA.

MOBILIDADE E TRANSPORTE PÚBLICO:
ESTAÇÕES DE METRÔ: PRÓXIMO À ESTAÇÃO VILA MATILDE E ESTAÇÃO CARRÃO (LINHA 3-VERMELHA).
ÔNIBUS: PONTO DE ÔNIBUS A APENAS 2 MINUTOS DE CAMINHADA (LINHA N407-11 E OUTRAS).
VIAS DE ACESSO: FACILIDADE PARA ACESSAR A RADIAL LESTE, MARGINAL TIETÊ E AVENIDA ARICANDUVA.
SAÚDE E EDUCAÇÃO NAS PROXIMIDADES:
UNIDADES DE SAÚDE: UBS VILA MATILDE - DR. RUBENS DO VAL, CLÍNICA MÉDICA VILA MATILDE E HOSPITAL SANTA CLARA.
ENSINO: COLÉGIO BOM JESUS VICENTE PALLOTTI, COLÉGIO ADVENTISTA, ESCOLA ESTADUAL PROFA. MARISA DE MELO E UNOPAR.

COMPARATIVO DE MERCADO:
ESTE IMÓVEL REPRESENTA UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU MORADIA.
VALOR DESTE APARTAMENTO: R$ 5.375,00/M².
MÉDIA DA REGIÃO (VILA MATILDE): O VALOR MÉDIO PARA APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO SEM VAGA É DE APROXIMADAMENTE R$ 6.167,00/M². ZLIMÓVEL.
VANTAGEM: VOCÊ ESTÁ ADQUIRINDO UM IMÓVEL NOVO POR UM VALOR ABAIXO DA MÉDIA DE MERCADO DA ZONA LESTE.

AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!

Cassio - 03/06/2026