Vila Matilde. Casa Sobrado com 3 Dormitórios, sendo 3 Suítes à Venda. Amplos ambientes. Zona Leste.

Casa. Sobrado com 3 Suítes, Terraços e Vaga, na Vila Matilde. 650m do Metrô Vila Matilde. 160m². Zona Leste, SP.
Oportunidade! Sobrado de rua com 3 Dormitóios, sendo 3 suítes, terraços, quintal, espaço multiuso e vaga de garagem na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo. Imovel ocupando todo terreno.

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Consulte a planta e implantação para visualizar a disposição e distribuição dos ambientes.

Localizado a apenas 650 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, o imóvel foi recentemente reformado e modernizado, oferecendo conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento para quem busca morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste.

Uma excelente opção para famílias que desejam mais espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade e da infraestrutura completa do bairro.

** Pronto para morar e mudar!!! Agende sua visita.
Visitas somente com agendamento previo!!

Descrição:
Este excelente sobrado foi planejado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados naturalmente, proporcionando conforto para toda a família.

- No pavimento superior estão localizadas três suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade aos moradores.
- Duas suítes contam com acesso direto aos terraços, sendo um deles um amplo espaço tipo solário, ideal para momentos de descanso, leitura ou lazer ao ar livre.
- No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um dormitório reversível, sala adicional, que pode ser utilizado como escritório, sala de TV e Home Theater, sala de leitura, brinquedoteca ou ampliado para integração dos ambientes sociais.
- A área social conta com hall de entrada, sala para dois ambientes, lavabo e excelente integração com a cozinha e áreas externas.
- A cozinha é ampla, com espaço para copa e refeições rápidas, possuindo acesso direto ao quintal e à área de serviço.
- Nos fundos, o imóvel oferece um espaço multiuso fechado que pode ser transformado em:
Espaço gourmet, Home office, Estúdio, Oficina, Sala de jogos, Academia particular...

O quintal integra perfeitamente os ambientes externos, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
A garagem está posicionada na parte frontal do imóvel, facilitando o acesso dos moradores e visitantes.

Diferenciais e destaques do Imóvel
- Sobrado recém-reformado
- Ótimos acabamentos
- Instalações elétricas e hidraulicas renovadas
- Tubulação preparada para rede lógica, internet, TV e telefonia
- Piso frio e porcelanato no pavimento térreo
- Piso laminado nos dormitórios
- Escada em madeira nobre
- Esquadrias em alumínio anodizado bronze
- 3 aparelhos de ar-condicionado Samsung 12.000 BTUs instalados
- Sistema de alarme com câmeras
- Excelente iluminação e ventilação natural
- Ambientes amplos e funcionais
- Pronto para morar e mudar!

Localização Privilegiada - Vila Matilde
Rápido acesso ao Centro, Tatuapé, Penha, Carrão, Mooca e demais regiões da cidade.
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas da Zona Leste, o imóvel está a apenas 650 metros da Estação Vila Matilde da Linha 3 Vermelha do Metrô, proporcionando deslocamento rápido para diversas regiões da cidade.
A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde e lazer.

Próximo a:
- Estação Vila Matilde, Hospital Santa Clara, Unopar Vila Matilde, Colégio São José, Colégio Adventista, Assaí Atacadista, Carrefour, Extra Mercado, Drogasil e Raia, Bancos e serviços, Restaurantes e padarias tradicionais, Praças e áreas de convivência.

Mobilidade e Acessos:
Fácil acesso às principais vias da Zona Leste, Marginal tiete, acesso as Rodovias Dutra e Trabalhadores com facilidade de acesso a Guarulhos e Aeroporto Internacional de Cumbica, Gru Airport.

Principais Vias: Radial Leste, Avenida Waldemar Carlos Pereira, Avenida Aricanduva, Avenida Amador Bueno da Veiga, Itaquera.

Imóvel é ideal para:
- Famílias que buscam mais espaço e conforto
- Quem deseja morar próximo ao metrô
- Profissionais que trabalham em home office
- Famílias que desejam sair do apartamento e conquistar mais privacidade

** Para mais informações, entre em contato ou agende sua visita!
Assessoria para Financiamento Imobiliario e possivel utilização do FGTS!