Vila Mariana – Apartamento Novo, Alto Padrão, Vista livre e Excelente Potencial de Valorização Local

Vila Mariana Apartamento Novo, Alto Padrão, Vista livre e Excelente Potencial de Valorização
Localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e com maior liquidez imobiliária da cidade de São Paulo, este apartamento reúne arquitetura contemporânea, excelente localização, conforto e grande potencial de valorização patrimonial.
Entregue em 2025, o imóvel está em andar alto, proporcionando abundante iluminação natural, ventilação cruzada e uma ampla vista panorâmica da Zona Sul e de diversos pontos da cidade de São Paulo.
A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado a apenas duas quadras do metrô, o empreendimento está próximo das principais estações da região:
Vila Mariana Linha 1 (Azul);
Ana Rosa Integração das Linhas 1 (Azul) e 2 (Verde);
Santa Cruz Integração das Linhas 1 (Azul) e 5 (Lilás);
Chácara Klabin Integração das Linhas 2 (Verde) e 5 (Lilás).
Além da excelente mobilidade, a região oferece infraestrutura completa, com hospitais de referência, universidades, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, centros culturais, parques e fácil acesso às principais avenidas da capital.
O Apartamento
122,00 m² de área construída;
75,00 m² de área privativa;
Ampla sala integrada à cozinha em conceito aberto;
Cozinha moderna integrada à área de serviço;
Lavabo;
2 suítes;
Suíte master com varanda privativa e closet;
Excelente iluminação e ventilação natural;
1 vaga de garagem fixa;
1 depósito privativo no subsolo.
O projeto privilegia ambientes integrados e funcionais, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade para o dia a dia.
O Condomínio
Empreendimento moderno, recém-construído, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa.
Características do edifício:
24 pavimentos;
Apenas 4 apartamentos por andar;
3 elevadores, sendo:
o 2 elevadores sociais, atendendo duas colunas cada;
o 1 elevador de serviço;
Portaria com segurança 24 horas;
Controle de acesso;
Academia equipada;
Salão de festas;
Áreas comuns modernas e bem conservadas.
Destaques do Imóvel
Apartamento novo, nunca habitado;
Construção de 2025;
Andar alto;
Vista panorâmica permanente;
Planta inteligente e muito bem distribuída;
Localização privilegiada;
Apenas duas quadras da estação do metrô;
Bairro com elevada procura para moradia e investimento;
Forte potencial de valorização.
A Vila Mariana permanece entre os bairros mais desejados da cidade de São Paulo, apresentando alta demanda por compra e locação, impulsionada pela excelente infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade quanto para investidores que procuram um patrimônio sólido, em região consolidada e com elevado potencial de valorização.
As informações, características, metragens, valores e descrições constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá integralmente por eventuais incorreções, omissões, divergências ou alterações relativas às especificações do bem, estado de conservação, áreas, documentação, valores de condomínio, IPTU e demais encargos. A intermediadora atua exclusivamente na intermediação da negociação, não se responsabilizando pelas informações fornecidas pelo proprietário. - 12/09/2026