Venha viver a magia de ter o mar como seu quintal em São Vicente!

Se você busca praticidade, conforto e qualidade de vida que só o litoral oferece, este apartamento é a oportunidade ideal.

Com uma planta muito bem distribuída, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e a praticidade de uma localização privilegiada, em um dos pontos mais tradicionais e valorizados da Baixada Santista.

Morar ou investir nessa região traz um equilíbrio muito interessante entre a calmaria de uma cidade litorânea e a conveniência urbana.

Destaques do Apartamento:
Espaço e Conforto: 02 dormitórios amplos, 01 escritório que pode ser revertido para o 3º DORMITÓRIO, arejados e com ótima iluminação natural.

Praticidade: 02 banheiros bem posicionados, garantindo total conforto para a família e visitas.

Ambientes: Sala ampla, aconchegante para momentos de descanso, cozinha com boa distribuição de espaço e área de serviço independente, o imóvel possui:

Qualidade de Vida e Lazer à Beira-Mar

Ter a praia como "quintal" muda completamente a rotina:

Se desejar curtir a praia é só descer e já estará no mar, caso queira apenas apreciar a vista, é fazer isso da sacada da sala do imóvel.

Mar calmo: A praia carinhosamente conhecida por Praia dos Milionários, é uma baía de águas tranquilas, muito procurada para a prática de esportes náuticos.

Vida noturna e gastronomia: A avenida da praia e as ruas internas contam com uma grande variedade de quiosques, bares e restaurantes (especialmente os conhecidos pelos pratos de frutos do mar).

Potencial de Valorização e Turismo, para quem pensa no imóvel como investimento:

Turismo histórico e cultural: Sendo a Primeira Cidade do Brasil, a região respira história, atraindo turistas o ano todo, o que valoriza o patrimônio local.

Revitalização constante: A região central e a orla passam frequentemente por melhorias urbanísticas por parte da prefeitura, o que tende a manter o mercado imobiliário aquecido e os preços dos imóveis em crescente valorização.

Resumo: Ter um imóvel aqui é unir o melhor de dois mundos: o ritmo dinâmico de um centro comercial completo com o bem-estar e a tranquilidade de morar próximo ao mar.

Valores e Condições:
Valor de Venda: R$ 789.000,00
Condomínio: R$ R$ 1.200,00/Mês
Valor IPTU: R$ 565,16/Mês
Valor IPTU das garagens: R$ 84,11/Mês.

Aceita financiamento / FGTS.

Ambientes:
Cozinha funcional
Sala ampla
Área de serviço independente
01 banheiro de apoio (área de serviço)
01 banheiro social bem distribuído
02 dormitórios
02 entradas (social e serviço)
01 escritório (PODE SER REVERTIDO À DORMITÓRIO)
02 vaga de garagem DEMARCADAS E ESCRITURADAS

Não perca essa chance de realizar o seu sonho ou fazer um excelente negócio! Localizado na Praia dos Milionários, no bairro Boa Vista, este incrível imóvel de 02 dormitórios (tendo a opção de reverter o escritório para 3º dormitório) e 2 banheiros, está à venda por um ótimo preço. Com uma área total de 128 m², e área útil de 106m², o apartamento oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura conforto e praticidade.

Desocupado e pronto para uso, tem vista lateral para o mar do 9º andar, a apenas poucos passos da praia. O edifício, acessível a cadeiras de rodas, conta com elevadores, garagem com 2 vagas (escrituradas e demarcadas) cobertas e um bicicletário, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além de ser "pé na areia", para os momentos de lazer e confraternização, o condomínio oferece salão de festas c/ churrasqueira e academia. A segurança é garantida com interfone, câmeras de vigilância. O prédio, construído em 1999, está situado em rua tranquila, próximo à escolas, lojas, transporte público.

O apartamento conta com cozinha espaçosa, área de serviço, sala de jantar, escritório, e uma sacada com vista lateral para o maravilho mar da Praia dos Milionários.
Agende uma visita e veja por si mesmo!