Vendo Fazenda Porteira Fechada 12.18hectares Matutina MG

🚨🌾 FAZENDA PRODUTIVA À VENDA – PORTEIRA FECHADA EM MATUTINA/MG 🌾🚨

🔥 OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRONTA PARA PRODUZIR E GERAR RENDA!

🔑 PORTEIRA FECHADA
🐄 PRODUÇÃO DE LEITE ATIVA
🐔 APROX. 350 GALINHAS
🥬 HORTALIÇAS COM CLIENTELA FORMADA
💧 NASCENTE DENTRO DA PROPRIEDADE
🏡 CASA SEDE + CASA DE CASEIRO
📍 APENAS 2,7 KM DE MATUTINA/MG

📐 12,18 HECTARES
🌱 TERRA DE CULTURA, TODA FORMADA
📍 Aproximadamente 17 km de São Gotardo/MG

💰 INVESTIMENTO COM PRODUÇÃO EM ANDAMENTO, ESTRUTURA COMPLETA E POTENCIAL DE RENDA IMEDIATA!

🐄 PECUÁRIA LEITEIRA
✅ 13 vacas leiteiras paridas
✅ 13 bezerros
✅ 1 novilha
✅ Curral, bebedouros
✅ Ordenha com 2 conjuntos

🐔 AVICULTURA
✅ Aproximadamente 350 galinhas
✅ Galinheiro todo cercado com tela
✅ Divisões para poedeiras, chocadouro e frangos
✅ Chocadeira

🥬 HORTALIÇAS COM CLIENTELA JÁ FORMADA
✅ Couve
✅ Repolho
✅ Mandioca
✅ Cebolinha
✅ Quiabo e outras variedades

🚨 O COMPRADOR JÁ ENTRA COM PRODUÇÃO E POSSIBILIDADE DE CONTINUAR ATENDENDO A CLIENTELA EXISTENTE!

💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
✅ Nascente dentro da propriedade
✅ Água por queda livre
✅ Córrego da Matutina passando pela divisa inferior

🏡 CASA SEDE COMPLETA
✅ 3 quartos
✅ 2 cozinhas
✅ Sala
✅ 2 banheiros
✅ Lavanderia
✅ Churrasqueira com fogão a lenha

🏠 CASA DO CASEIRO
✅ 1 quarto
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro
✅ Área de serviço / lavanderia
✅ Churrasqueira com fogão a lenha

🐷 ESTRUTURA COMPLEMENTAR
✅ 3 chiqueiros
⚡ Energia elétrica
⚙ Gerador

🔥 DESTAQUES DA OPORTUNIDADE
✅ Fazenda vendida porteira fechada
✅ Produção rural em funcionamento
✅ Rebanho leiteiro
✅ Avicultura estruturada
✅ Hortaliças com clientela formada
✅ Água própria e abundante
✅ Duas casas
✅ Equipamentos e estrutura para continuar trabalhando
✅ Excelente localização, próxima de Matutina e São Gotardo

💰 R$ 2.200.000,00
🤝 ESTUDA PROPOSTAS

🚨 COMPRE, ASSUMA A PRODUÇÃO E CONTINUE TRABALHANDO DESDE O PRIMEIRO DIA!

📲 LUIZ IMÓVEIS – O Lugar Certo para Investir!
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🏢 CRECI-MG PJ9477