Apartamento · 167m² · 4 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 2.619
·
IPTU R$ 7.237
Publicidade
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Rua Conrado Niemeyer, Copacabana, Rio de Janeiro
VENDO EXCELENTE OPORTUNIDADE 167M2
Exclusividade na "Conradinha": 167m² Frontal | 4 Quartos | Vaga Escriturada | Entrada Facilitada
Oportunidade rara na Rua Conrado Niemeyer, uma das travessas mais arborizadas, charmosas e bucólicas de Copacabana.
Com 167 m² de área privativa, este apartamento de frente une a elegância dos pisos em tábua corrida, a amplitude clássica da Zona Sul e o conforto de um edifício exclusivo (apenas 2 apartamentos por andar) com portaria 24 horas e vaga na escritura.
Condição Especial de Pagamento
* Sinal de 50% (R$ 700.000,00): Receba a posse e as chaves do imóvel imediatamente.
* Saldo de 50% (R$ 700.000,00): A ser quitado no término/finalização do inventário.
Destaques do Imóvel
* 167 m² Privativos: Planta clássica, generosa e muito bem distribuída.
* Posição Frontal: Bastante claro, amplo e arejado.
* Salão & Sala de Jantar: Ampla área social com elegante piso em tábua corrida.
* 4 Quartos: Todos repletos de armários embutidos.
* Banheiros: 2 Banheiros sociais amplos + 1 Banheiro de serviço.
* Copa & Cozinha: Ampla área de refeições com armários planejados.
* Área de Serviço & 2 Dependências: Estrutura completa de serviço.
* 1 Vaga de Garagem na Escritura.
Edifício & Infraestrutura
* Apenas 2 apartamentos por andar (Total de 10 pavimentos).
* Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança total.
Localização Única: Rua Conrado Niemeyer
Conhecida carinhosamente como "Conradinha", a rua oferece um refúgio arborizado no coração do bairro:
* Próximo à Praia: A poucos minutos de caminhada da Praia de Copacabana (Posto 4/5).
* Mobilidade: Fácil acesso à estação de metrô Cantagalo e às principais linhas de ônibus da Av. Nossa Senhora de Copacabana e Rua Barata Ribeiro.
* Conveniência Farta: Cercado por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias 24h e a diversificada gastronomia da região.
Informações Financeiras
* Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (Preço por m² imbatível de R$ 8.383/m² para a localização)
* Condomínio: R$ 2.619,00 / mês
* IPTU: R$ 7.237,00 (ano)
Agende sua Visita Exclusiva
Entre em contato diretamente com o corretor responsável para mais detalhes e agendamento prévio.
* Corretor Rodrigues
* Telefone / WhatsApp: (21)
* CRECI-RJ: /RJ
Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Oportunidade rara na Rua Conrado Niemeyer, uma das travessas mais arborizadas, charmosas e bucólicas de Copacabana.
Com 167 m² de área privativa, este apartamento de frente une a elegância dos pisos em tábua corrida, a amplitude clássica da Zona Sul e o conforto de um edifício exclusivo (apenas 2 apartamentos por andar) com portaria 24 horas e vaga na escritura.
Condição Especial de Pagamento
* Sinal de 50% (R$ 700.000,00): Receba a posse e as chaves do imóvel imediatamente.
* Saldo de 50% (R$ 700.000,00): A ser quitado no término/finalização do inventário.
Destaques do Imóvel
* 167 m² Privativos: Planta clássica, generosa e muito bem distribuída.
* Posição Frontal: Bastante claro, amplo e arejado.
* Salão & Sala de Jantar: Ampla área social com elegante piso em tábua corrida.
* 4 Quartos: Todos repletos de armários embutidos.
* Banheiros: 2 Banheiros sociais amplos + 1 Banheiro de serviço.
* Copa & Cozinha: Ampla área de refeições com armários planejados.
* Área de Serviço & 2 Dependências: Estrutura completa de serviço.
* 1 Vaga de Garagem na Escritura.
Edifício & Infraestrutura
* Apenas 2 apartamentos por andar (Total de 10 pavimentos).
* Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança total.
Localização Única: Rua Conrado Niemeyer
Conhecida carinhosamente como "Conradinha", a rua oferece um refúgio arborizado no coração do bairro:
* Próximo à Praia: A poucos minutos de caminhada da Praia de Copacabana (Posto 4/5).
* Mobilidade: Fácil acesso à estação de metrô Cantagalo e às principais linhas de ônibus da Av. Nossa Senhora de Copacabana e Rua Barata Ribeiro.
* Conveniência Farta: Cercado por supermercados, padarias artesanais, bancos, farmácias 24h e a diversificada gastronomia da região.
Informações Financeiras
* Valor de Venda: R$ 1.400.000,00 (Preço por m² imbatível de R$ 8.383/m² para a localização)
* Condomínio: R$ 2.619,00 / mês
* IPTU: R$ 7.237,00 (ano)
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* Corretor Rodrigues
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Quer saber como é morar em Copacabana
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
