Vendo Casa de Vila Charmosa no Grajaú | 2 Quartos | Laje Escriturada com Projeto para Cobertura

Excelente oportunidade no Grajaú! Uma casa de vila encantadora, com 65m², totalmente funcional, aconchegante e com um grande diferencial: laje escriturada e projeto aprovado para construção de cobertura, permitindo ampliar o imóvel e agregar ainda mais valor ao seu patrimônio.

O imóvel conta com uma ampla e iluminada sala de estar, equipada com ar-condicionado LG Inverter de 18.000 BTUs, proporcionando conforto em todas as estações.

A cozinha em conceito americano é moderna e prática, perfeita para integrar os ambientes. Possui cooktop Brastemp, forno embutido LG Profile, armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. A área de serviço dispõe de despensa e ainda oferece a possibilidade de ser transformada em um segundo banheiro.
No pavimento superior estão os 2 quartos, ambos com armários planejados de excelente qualidade e ar-condicionado Springer de 9.000 BTUs, garantindo conforto e praticidade. O banheiro social possui acabamento diferenciado, box em blindex, aquecimento a gás e um elegante toque retrô.
O sótão já foi transformado em um escritório, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos.
O grande destaque fica por conta da laje com escritura, que permite a construção de uma cobertura conforme projeto existente, oferecendo inúmeras possibilidades: área gourmet, espaço de lazer, suíte master, academia ou um ambiente exclusivo com uma das mais belas vistas do Grajaú.

Diferenciais do imóvel:
65m² muito bem distribuídos;
2 quartos;
Escritório no sótão;
Laje escriturada com projeto para cobertura;
Sala ampla e climatizada;
Cozinha americana planejada;
Cooktop Brastemp e forno embutido LG Profile;
Armários planejados nos quartos e cozinha;
Área de serviço com despensa;
Possibilidade de criação de um segundo banheiro;
Banheiro com aquecimento a gás e box blindex;
Vila fechada com portão eletrônico;
Condomínio permite animais;

Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, potencial de valorização e a tranquilidade de morar em uma charmosa casa de vila no coração do Grajaú.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel cheio de personalidade e possibilidades!Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis