Vende Sobrado 240m² – 3 Quartos, Suíte e Alto Padrão de Acabamento – Ponte Grand

Vende Sobrado 240m² 3 Quartos, Suíte e Alto Padrão de Acabamento Ponte Grande Guarulhos

OPORTUNIDADE IMPERDIVEL.....

SOBRADO NOVO, AMPLO E COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA NA VILA MELLIANI, GUARULHOS

Sobrado com apenas 3 anos de construção, 240 m², excelente distribuição interna e padrão de acabamento diferenciado.

Imóvel ideal para quem busca uma casa moderna, espaçosa, bem construída e pronta para morar, sem necessidade de reforma.

Um dos grandes diferenciais da casa está na qualidade dos materiais e nos detalhes de acabamento.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

240 m²
Apenas 3 anos de construção
3 dormitórios
1 suíte
3 banheiros
Escritório amplo no terceiro andar
2 vagas de garagem
Sala ampla
Sala de jantar
Cozinha integrada
* Quintal grande nos fundos
* Corredor lateral amplo
* Área gourmet com churrasqueira
* Sacada e varanda

ACABAMENTO DE PRIMEIRA:

* Porta principal da sala em madeira maciça, modelo pivotante
* Fechadura eletrônica digital na entrada principal
* Portão automático
* Acabamento interno em porcelanato
* Vidros fumê de 8 mm
* Janelas em alumínio branco
* Acabamento externo em textura grafiato
* Materiais modernos e acabamento muito bem executado
* Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural

A casa foi construída com atenção aos detalhes e materiais de qualidade, oferecendo um padrão de acabamento acima da média.

DISTRIBUIÇÃO:

1º ANDAR:

Sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha integrada, banheiro, acesso ao corredor lateral e quintal grande nos fundos.

Na área externa, o imóvel conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.

2º ANDAR:

3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada.

3º ANDAR:

Amplo escritório e varanda.

O espaço pode ser utilizado como home office, sala de estudos, sala de TV, espaço de convivência ou adaptado conforme a necessidade da família.

ÁREA EXTERNA:

Um dos diferenciais do imóvel é o espaço externo.

A casa possui corredor lateral amplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e independência de acesso ao fundo do imóvel.

Nos fundos, há um quintal grande, além da área gourmet.

Toda a área externa conta com acabamento em textura grafiato e materiais pensados para oferecer durabilidade e facilidade de manutenção.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada na Vila Melliani, em Guarulhos, com fácil acesso à Avenida Guarulhos e às principais vias da região.

* Aproximadamente 7 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos
* Próximo à Avenida Guarulhos
* Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
* Fácil acesso à Fernão Dias
* Fácil acesso à Ayrton Senna
* Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e comércio em geral