Casa à venda com 4 Quartos, Jardim do Golf I, Jandira - R$ 5.200.000, 629 m2 - ID: 3049374561

Vende-se Casa no Cond. Reserva Sta. Maria - 4stes. Salão de festas Gourmet, piscina, escritório e lareira
COD1416
Contato: Duarte 11

(Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, )
A/T: 629,67 m2. (frente: 16m)
A/C: 563,57 m²
Valor de Venda: R$ 5.200.000,00 (cinco milhões e duzentos mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Out/26): R$ 1.295,84
Valor do IPTU : R$ 5.046,00 ano à vista ou 10 x de R$ 560,66
Permuta: Estuda até R$ 2 milhões, nas regiões de Alphaville, Barueri, Osasco e Granja Viana
Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - será providenciado pelo PP quando houver proposta assinada - prazo aprox. 40 dias.
Financiamento Bancário: permite após averbação da construção na Matrícula
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.
Estado de Conservação: Excelente
Ano da construção: 2022

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna com projeto contemporâneo, construída para morar.
Acabamentos de alto padrão. Construção e manutenção impecáveis.
Tudo que é fixo ficará.
Condomínio Clube Completo, com controle de acesso e segurança 24h.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Projeto de gesso e iluminação.
Marcenaria de primeira qualidade.
Pisos em porcelanato e vinílico na área íntima.
Louças e metais de qualidade Deca.
Torneiras mono comando.
Tampos em quartzo branco.
Jardim com paisagismo formado, 7 palmeiras e frutíferas: jabuticaba, limão Rosa e Taiti, laranja Pera, laranja Champanhe, mirtilo e amora.
Horta.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta de alumínio preta pivotante.
Casa com pé direito alto, envidraçada, bem arejada e iluminada.
Escada de concreto em balanço, revestida em mármore branco Paraná, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo no piso superior, com roupeiro e copinha.
4 suítes sendo 3 com closets e ar-condicionados Q e F, bancadas, painéis para TV e persianas elétricas. Sendo a suíte master com closet sr e sra, penteadeira, varanda com vista para área verde e 1ste de hóspedes no térreo com acessibilidade, sendo usada como escritório.
Banheiros com pisos em porcelanato, bancadas e pias em quartzo branco prime, torneiras monocomando, gabinetes, espelho, box de vidro, nichos e ralo horizontal, sendo a master com 2 cubas e hidro dupla.
Sótão com escada de acesso para fácil manutenção da parte hidráulica e elétrica da casa.
Escritório / Suíte de hóspedes no térreo com acessibilidade.
Lavabo decorado com espelho, pia e tampo em mármore Paraná Gold.
Living amplo para 5 ambientes com pé direito duplo:
Estar, leitura, lareira à etanol, bar e jantar com varanda e vista para piscina, jardim e natureza.
Cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com tampo de mármore em “L”, cuba inox, torneira mono comando, ilha com bancada para 4 bancos, para refeições rápidas, café da manhã, fogão 5 bocas Brastemp Gourmet Gun, coifa Brastemp inox e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada integrada à cozinha, repleta de armários planejados, com bancada em granito, tanque inox, espaço para máquina de lavar e secar.
Escada de acesso ao lazer revestida em granito com corrimão de alumínio preto.
Home Theater planejado.
Salão de Festas Gourmet Multiuso envidraçado, voltado para a piscina e jardim.
Área Gourmet com bancadas em granito São Gabriel escovado, churrasqueira, fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas, forno elétrico, espaço para geladeira, micro-ondas. Ilha com gabinetes, cuba inox, torneiras mono comando, balcão para 5 bancos e mesa para 8 cadeiras.
Espaço Multiuso ideal para festa, refeição, academia jogos pingue-pongue, bilhar, brinquedoteca, estúdio, home office e depósito.
Banheiro com box de vidro, chuveiro elétrico e ralo horizontal.
Piscina de alvenaria revestida em vinil 8m x 4m aquecida e iluminada, com hidro para 6 pessoas, escada interna, solário com pedra São Tomé, ducha inox aquecida e casa de máquinas.
Muros com rufos e iluminação externa.
Grande depósito.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: solar com suporte de boiler elétrico, preparado para instalação fotovoltaica.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.600 mil litros (sendo 2 caixas de 2 mil litros + 600 litros do boiler).
Esgoto: Sabesp.

Reserva Santa Maria
CONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!

ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.

A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.

Portaria blindada com controle de acesso.
Segurança com ronda armada 24h.
Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.
Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.
03 Quiosques Gourmet.
Piscina infantil e adulta com deck molhado.
Piscina semiolímpica.
02 Saunas secas.
Academia completa.
Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.
02 Quadras de Tenis.
Quadra Poliesportiva.
Quadra de Beach Tenis.
Campo de futebol society.
Pista de skate.
Parede de escalada.
Reserva florestal com trilha.
Lago para pesca.
Ler descrição completa

Casa · 563m² · 4 quartos · 6 vagas

, Jardim do Golf I, Jandira

Vende-se Casa no Cond. Reserva Sta. Maria - 4stes. Salão de festas Gourmet,

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