Casa · 240m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 1.194
·
IPTU R$ 7.313
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, Nova Higienópolis, Jandira
Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 2 LOTES / 1.200m² - 3 dorms/1ste
Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - 2 LOTES / 1.200m² - 3 dorms/1ste, gourmet, lareira, grande Jardim!
Cod 1339 CA0979
Descrição do imóvel:
Nossos Espaços e Atividades
Cod 1339 CA0979
- Endereço Imóvel: Condomínio Nova Higienópolis (Bairro postal: Nova Higienópolis), Jandira - SP - CEP:
- (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - )
- AT: 1.200,00 m² (frente: 30,00 m) / (600,00 m² cada lote)
- AC: 240,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais).
- Aceita vender só a casa (sem o terreno anexo, por R$ 1.600,00 (hum milhão e seiscentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida: -
- Valor do condomínio (Nov/25): R$ 1.194,68
- Valor do IPTU 2025: R$ 7.313,12 ano à vista ou 10 x de R$ 801,46
- Permuta: NÃO ESTUDA
- Documentação: 100% ok
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: não
- Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9.
- Estado de Conservação: Muito bom
- Idade do imóvel (ano original da construção): 2001
Descrição do imóvel:
- Casa rústica linda, avarandada, grande jardim com paisagismo e vista maravilhosa.
- Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidade
- Muito espaço até para construção de piscina/ SPA, salão de festas gourmet e até uma casa de hóspedes.
- Construção mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).
- 2 lotes com 1.200 m² de terreno e 240 m² de área construída.
- Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.
- Grande jardim com paisagismo formado, frutíferas e gazebos.
- Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.
- Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.
- Louças e metais de qualidade.
- Imóvel repleto de armários.
- 4 acessos: social, lazer, serviço e home office.
- Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.
- Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.
- Hall com lavabo.
- Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.
- Estar, música, bar e jantar.
- Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.
- Grande quintal com 2 lotes gramados, 3 gazebos, paisagismo formado com frutíferas, espaço para horta, pomar e piscina.
- Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.
- Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,
- Quarto e banheiro de serviço.
- Depósito embaixo da escada.
- Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.
- Área íntima com paredes internas de madeira.
- Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.
- 3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.
- 2 vagas descobertas.
- Aquecimento: Chuveiros elétricos.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
Nossos Espaços e Atividades
- O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.
- Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.
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