Casa · 318m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.600.000
Condomínio R$ 1.079
·
IPTU R$ 2.987
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, Golf Gardens, Carapicuíba
Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet,
Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 3stes, moderna, salão festas gourmet, piscina, lareira e escritório. Vista!
Cod 1393
Descrição do imóvel:
Cod 1393
- (Endereço do Condomínio - Portaria II: Estrada da Fazendinha, 3841 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP)
- AT: 601,12 m² (frente: 16,71 m)
- AC: 318,04 m²
- Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 (quatro milhões e seiscentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Valor do IPTU : R$ 2.987,34 ano à vista ou 10 x de R$ 331,99
- Valor do condomínio: (Ago/26) R$ 1.079,99
- Permuta: Estuda propostas até 1milhão
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 11/08/26)
- Financiamento Bancário: Permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. com Duarte
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção: 2014
Descrição do imóvel:
- Linda casa, moderna, completa e impecável, com excelentes acabamentos e construída para morar.
- Localizado na "Reserva do Incorporador", uma quadra nobre e exclusiva, rua tranquila com apenas 12 lotes.
- Muita privacidade e tranquilidade, com vista espetacular de 180°, uma das mais belas da região, voltada para o campo de golfe do Vilas de São Fernando.
- Para quem busca imóvel de alto padrão com exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida.
- Em um dos melhores e mais valorizados condomínio horizontais da Granja Viana.
- Segurança com portaria blindada 24h, segurança e ronda armada.
- Fácil acesso para Rap. Tavares, Rodoanel e Rod. Castelo Branco.
- Ótima localização na Fazendinha.
- Imóvel será entregue com tudo que é fixo.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas nas 3stes, sendo 2 elétricas.
- Projeto de gesso e iluminação interna e externa.
- 5 ares-condicionados Q e F: nas 3 suítes, no living e salão de festas gourmet.
- Pisos em porcelanato, com antiderrapante na parte externa e tacos de madeira na área íntima.
- Louças e metais de qualidade Deca.
- Jardins com paisagismo formado.
- 2 acessos: social, serviço / lazer.
- Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Escadas de alvenaria iluminada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal, com acesso à área íntima no piso superior e área de lazer no piso inferior, com depósito embaixo da escada.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada com tanque.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- ⚡Sistema de energia fotovoltaico, proporciona economia de até 90% na conta de energia.
- Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Esgoto: Sabesp
- Piso térreo
- Entrada social por uma porta pivotante.
- Lavabo decorado com tampo em Travertino, espelho e gabinetes.
- Living para 5 ambientes integrados, com varanda panorâmica de 20m² com vista espetacular de 180° para o campo de golf.
- Estar, lareira, Family room com home theater, jantar e bar.
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