Casa · 501m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.700.000
Condomínio R$ 3.238
·
IPTU R$ 4.263
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, Centro, Cotia
Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Paineiras – Granja
Vende-se Casa 4sts, piscina, gourmet, jardim! Jardim das Paineiras – Granja Vianna.
Cod 1386
Descrição do imóvel:
Cod 1386
- Endereço: (Bairro postal: Jardim das Paineiras), Cotia/SP - CEP
- (Endereço Condomínio: Alameda Tangará, nº 1.250 (Bairro postal: Bosque do Vianna), Cotia, SP - CEP )
- A/T: 761,72 m² (33,195 m de frente em curva)
- A/C: 501,96 m²
- Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhoes, e setecentos mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Valor do IPTU : R$ 4.263,50 ano à vista ou 12 x de R$ 394,78
- Valor do condomínio (Junho/26): R$ 3.238,09
- Permuta: Estuda até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio, no eixo da Estrada do Capuava (Cotia/SP)
- Documentação: Ok (Matrícula atualizada 03/Junho/2026)
- Financiamento Bancário: permite
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9. COM DUARTE
- Horários de acesso no Condomínio:
- Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra
- Estado de Conservação: Ótimo
- Ano da construção: 2008
Descrição do imóvel:
- Excelente casa contemporânea, com ótimo acabamento, em 2 lotes.
- Condomínio muito tranquilo, seguro e requisitado na região.
- Localizado próximo ao Shopping Granja Viana (Km 23 da Rod. Raposo Tavares).
- Casa moderna bem confortável em estilo americano.
- Sistema construtivo em steel frame e drywall.
- Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.
- Repleta de armários planejados.
- Pisos em revestimentos de madeira, cerâmica, granilite e pedra.
- Portas e janelas de PVC.
- Louças e metais Deca.
- 10 Ares condicionados.
- 3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.
- Entrada social.
- Lavabo.
- Living integrado para 5 ambientes com desnível. Voltado para 2 varandas, lazer e jardim.
- Salas de lareira com armário (bar), jantar, estar e home theater com deck e porta de correr, voltado para varanda.
- Jardim de inverno em varanda fechada.
- Ótima varanda gourmet com 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia, balcão e armários.
- Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, prainha, hidro e deck solarium.
- Gazebo com Ofurô em madeira e ducha.
- Vestiário completo com sauna seca e depósito.
- Jardins com gramado e paisagismo formado.
- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 4 suítes com detalhes em lambril, prateleiras, closets, armários e ares-condicionados (split). Sendo a master com 2 closets sr. e sra.
- Banheiros com detalhes em pastilhas, box de vidro, nichos, gabinetes e espelho. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro.
- Family Room ideal para TV / Escritório com estantes planejadas e terraço com lavatório e vista.
- Copa cozinha espaçosa, com despensa, repleta de armários planejados. Fogão 5 bocas, grelha, geladeira side by side, filtro.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques e armários.
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