Casa · 330m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.150.000
Condomínio R$ 2.520
·
IPTU R$ 1.547
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, Vila de São Fernando, Cotia
Vende-se Casa 3 suítes no Cond. Vila de São Fernando - Zero Km , piscina, v
Vende-se Casa 3 suítes no Cond. Vila de São Fernando - Zero Km , piscina, varanda gourmet!
Cod1406
Descrição do imóvel:
Cod1406
- (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: )
- A/T: 750,00 m2 (frente: 25 m)
- A/C: 330,00 m²
- Valor de Venda: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais).
- Valor de Locação: não aluga
- Garantia exigida para locação: -
- Valor do condomínio (Set/26): R$ 2.520,72
- Valor do IPTU : R$ 1.547,86 ano à vista ou 12 x de R$ 143,32 (ainda não contempla a área construída)
- Permuta: Estuda até 40% por casa em condomínio ou apartamento.
- Documentação: Falta averbar área construída - será feito quando houver comprador - prazo aproximado 30 dias.
- Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída na Matrícula.
- Placas de imobiliárias: não permite
- Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. COM DUARTE
- Estado de Conservação: Zero Km
- Ano da construção: 2025
Descrição do imóvel:
- CASA NOVA 90% TÉRREA sem uso, toda avarandada. Somente a suíte master no piso superior.
- OPORTUNINADE DE FINALIZAR ESPAÇO GOURMET, PISCINA, ARMÁRIOS E DECORAÇÃO DO SEU JEITO.
- Linda casa estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, linda vista e perto do Campo de Golf.
- Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ótima localização em rua tranquila, silenciosa e arborizada, com apenas 4 casas.
- Ao lado do campo de golf do São Fernando Golf Clube.
- Portas e janelas em madeiras e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Casa toda avarandada.
- Entrada social pela varanda, por uma porta dupla em madeira e vidro.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.
- 4 acessos pela garagem e varanda: escritório, social, lazer e serviço.
- Entrada social e escritório pela varanda.
- Lavabo.
- 3 amplas suítes, sendo 2 stes no térreo 1 ste multiuso ideal para family room / home theater, escritório e/ou hóspedes com porta de correr, 2 voltadas para a varanda e a suíte master no piso superior.
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo com varanda no piso superior, com porta de vidro.
- Suíte master com varanda panorâmica em “L” com vista 180°, espaço para closet sr e sra.
- Banheiros com tampos em mármore, espaço para gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.
- Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda com espaço gourmet e lazer com piscina e jardim.
- Estar, lareira, bar, jantar e Family room / Home Theater / escritório com porta de correr.
- Copa cozinha com sala para almoço/ café da manhã conjugada e integrada à sala de jantar, com bancada, tampo em granito, cuba inox, nichos para geladeira, fogão, gabinetes e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço.
- Corredor de acesso lateral pela garagem, para toda a área térrea.
- Casa toda avarandada voltada para o amplo jardim, com espaço para árvores e paisagismo com flores.
- Espaço gourmet na varanda, preparado para churrasqueira, com bancada e cuba inox.
- Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, escada interna, prainha, hidro para 6 pessoas, solário e casa de máquinas (preparadas estruturalmente para iluminação, colocar o motor da hidro e da casa de máquinas).
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