Vende apto rua Maranhão 371, unid 1.105, 1 suíte com varanda, 32m², Ed. Meliá, 1 vaga, lazer, R$470.

Vende apto rua Maranhão 371, unid 1.105, 1 suíte com varanda, 32m², Ed. Meliá, 1 vaga, lazer, R$470.000,00
Uma oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado na Rua Maranhão, 371, em Higienópolis, este flat tipo suíte está no 11º andar do Meliá Higienópolis e reúne localização estratégica, conforto e a praticidade de uma completa estrutura hoteleira.

A unidade 1105 apresenta ambientes integrados e muito bem aproveitados, com cama de casal, criados-mudos, escrivaninha para trabalho ou estudos e ar-condicionado central no quarto, garantindo uma temperatura agradável em todas as épocas do ano. A ampla varanda, muito ensolarada, proporciona excelente iluminação natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Além da varanda, o quarto conta com janela, favorecendo ainda mais a entrada de luz natural. O espaçoso banheiro completa a acomodação, oferecendo conforto para estadias curtas ou mais prolongadas.

O flat está inserido em um hotel 4 estrelas, com estrutura planejada para proporcionar comodidade, lazer e bem-estar aos hóspedes. O condomínio inclui o serviço de limpeza da unidade, um importante diferencial que oferece mais praticidade ao proprietário e aos ocupantes. O edifício dispõe ainda de piscina ao ar livre, academia, sauna, recepção, Wi-Fi nas áreas atendidas pelo hotel e serviços que tornam a hospedagem mais confortável e agradável.

O Restaurante Giallo serve especialidades internacionais, com opções de café da manhã e almoço em estilo buffet, além de jantar à la carte. A estrutura hoteleira agrega valor à experiência dos hóspedes e torna o imóvel especialmente atrativo para quem procura conforto, segurança e conveniência em uma das melhores regiões da cidade.

Sua localização é outro grande diferencial. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Universidade Presbiteriana Mackenzie, à Praça Vilaboim, ao Parque Buenos Aires e às regiões da Consolação, Santa Cecília, Centro e Avenida Paulista.

Para o investidor, trata-se de um imóvel com excelente vocação para locação por temporada, inclusive por plataformas como Airbnb, atendendo turistas, executivos, professores, estudantes, profissionais da área médica e pessoas que vêm a São Paulo para compromissos profissionais, tratamentos ou eventos. O serviço de limpeza incluído no condomínio facilita a administração da unidade e contribui para uma experiência mais prática e confortável aos hóspedes.

A combinação entre endereço valorizado, estrutura hoteleira, serviço de limpeza, ar-condicionado central, varanda ensolarada e acomodação confortável amplia seu potencial de procura durante todo o ano. Uma opção interessante tanto para quem deseja obter renda com locações de curta duração quanto para quem procura um ponto de apoio em São Paulo. Um investimento versátil, em localização privilegiada e com atributos capazes de se destacar no mercado de hospedagem por temporada.