Rural · 68000m² · 15 quartos · 12 vagas
venda
R$ 18.500.000
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DOM PEDRO, Centro, Itatiba
VENDA: SÍTIO INDUSTRIAL/COMERCIAL EM ITATIBA (REI DE OURO)
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ITATIBA–SP
Área Estratégica de ~68.000 m² às Margens da Rodovia Dom Pedro I Se você está procurando o endereço perfeito para um grande empreendimento industrial, logístico, residencial de alto padrão ou até mesmo para uma estrutura de lazer sem igual, sua busca terminou.
Apresentamos uma propriedade extraordinária que combina localização continental estratégica, infraestrutura pronta e um potencial de valorização absurdo.
? Localização Premium e Vetor de Crescimento
Situado em Itatiba–SP, uma das regiões mais prósperas e seguras do interior paulista, este sítio possui frente e acesso imediato a uma das principais e melhores rodovias do Brasil: a Rodovia Dom Pedro I.
Vizinho do Futuro: O imóvel está colado na área onde será instalado o novo Complexo Automobilístico (Autódromo) da região, o que garantirá uma visibilidade global, fluxo constante de turismo, eventos e uma valorização patrimonial explosiva nos próximos anos.
Zoneamento Versátil: Zoneamento misto que permite tanto o desenvolvimento Industrial e Logístico quanto projetos Residenciais ou comerciais de grande porte.
?? Infraestrutura Completa e Pronta para Uso
Mais do que terra nua, o sítio oferece uma estrutura robusta e de altíssimo padrão construtivo:
? 7 Belíssimas Casas: Perfeitas para hospedagem, pousada, moradia de diretores, estrutura administrativa ou exploração de locação por temporada (Airbnb).
???? Área de Lazer Completa: Piscina maravilhosa integrada ao paisagismo, ideal para eventos, clube de campo ou bem-estar dos moradores/colaboradores.
? Galpão Funcional: Espaço coberto pronto para armazenamento, maquinários, oficina, logística inicial ou suporte operacional.
? Extensão Territorial: Aproximadamente 68.000 m² de topografia privilegiada, com muito verde e espaço para expansão.
? Perfil Ideal para Investidores:
? Corporativo/Logístico: Perfeito para sedes de empresas, centros de distribuição ou indústrias que exigem escoamento rápido de produção para Campinas, São Paulo, Vale do Paraíba e Minas Gerais.
? Imobiliário: Excelente para incorporação de condomínios fechados (residenciais ou de galpões).
?? Comercial/Turístico: Ideal para hotéis, pousadas, restaurantes de passagem ou complexos de apoio que vão orbitar ao redor do novo autódromo.
Garanta essa joia do mercado imobiliário antes que o mercado perceba!
Para mais informações, mapas de localização e agendamento de visitas exclusivas:
RONI BUZETTO (
DANI BUZETTO (
Área Estratégica de ~68.000 m² às Margens da Rodovia Dom Pedro I Se você está procurando o endereço perfeito para um grande empreendimento industrial, logístico, residencial de alto padrão ou até mesmo para uma estrutura de lazer sem igual, sua busca terminou.
Apresentamos uma propriedade extraordinária que combina localização continental estratégica, infraestrutura pronta e um potencial de valorização absurdo.
? Localização Premium e Vetor de Crescimento
Situado em Itatiba–SP, uma das regiões mais prósperas e seguras do interior paulista, este sítio possui frente e acesso imediato a uma das principais e melhores rodovias do Brasil: a Rodovia Dom Pedro I.
Vizinho do Futuro: O imóvel está colado na área onde será instalado o novo Complexo Automobilístico (Autódromo) da região, o que garantirá uma visibilidade global, fluxo constante de turismo, eventos e uma valorização patrimonial explosiva nos próximos anos.
Zoneamento Versátil: Zoneamento misto que permite tanto o desenvolvimento Industrial e Logístico quanto projetos Residenciais ou comerciais de grande porte.
?? Infraestrutura Completa e Pronta para Uso
Mais do que terra nua, o sítio oferece uma estrutura robusta e de altíssimo padrão construtivo:
? 7 Belíssimas Casas: Perfeitas para hospedagem, pousada, moradia de diretores, estrutura administrativa ou exploração de locação por temporada (Airbnb).
???? Área de Lazer Completa: Piscina maravilhosa integrada ao paisagismo, ideal para eventos, clube de campo ou bem-estar dos moradores/colaboradores.
? Galpão Funcional: Espaço coberto pronto para armazenamento, maquinários, oficina, logística inicial ou suporte operacional.
? Extensão Territorial: Aproximadamente 68.000 m² de topografia privilegiada, com muito verde e espaço para expansão.
? Perfil Ideal para Investidores:
? Corporativo/Logístico: Perfeito para sedes de empresas, centros de distribuição ou indústrias que exigem escoamento rápido de produção para Campinas, São Paulo, Vale do Paraíba e Minas Gerais.
? Imobiliário: Excelente para incorporação de condomínios fechados (residenciais ou de galpões).
?? Comercial/Turístico: Ideal para hotéis, pousadas, restaurantes de passagem ou complexos de apoio que vão orbitar ao redor do novo autódromo.
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