Venda | Sobrado com 6 quartos 352 m² área útil - Vista Alegre

Já percebeu como é difícil encontrar um sobrado realmente amplo, com estrutura completa e que atenda famílias grandes ou até mesmo projetos multifamiliares ou comerciais?

A maioria dos imóveis limita o espaço, compromete a privacidade ou não oferece flexibilidade de uso.

Este sobrado de 4 pavimentos rompe esse padrão e entrega exatamente o que falta no mercado: espaço de verdade, versatilidade e conforto em todos os níveis.

Logo no primeiro contato, o imóvel impressiona pela sua estrutura robusta e bem distribuída. São 6 quartos e 5 banheiros, permitindo acomodar famílias grandes com total conforto ou até mesmo adaptar para uso comercial, coworking. Mobiliado.

A área social é um destaque à parte, com ampla sala de estar e jantar integradas, conectadas a uma cozinha espaçosa e mobiliada, ideal para quem valoriza convivência e praticidade no dia a dia.

O imóvel ainda conta com segunda cozinha, dependência de empregada, lavanderia e área de serviço completa, oferecendo total funcionalidade para rotinas mais exigentes.

Na área externa, o amplo quintal amplia as possibilidades: lazer, ampliação ou até exploração comercial.

Os dormitórios possuem sacadas, proporcionando ventilação e iluminação natural, enquanto a suíte principal com closet garante conforto e privacidade, totalmente mobiliada.

E o grande diferencial está no último pavimento:
Um ático espaçoso, com lareira, composto por ampla sala, 2 quartos, banheiro, sacada e uma vista panorâmica, criando um ambiente exclusivo perfeito para área íntima, home office, espaço de convivência ou até uma unidade independente.
Além disso, o imóvel oferece estrutura completa com:
4 vagas cobertas
2 vagas descobertas
Depósito de botijões de gás
Depósito auxiliar
Ambientes amplos e bem ventilados

Um imóvel raro no mercado, ideal para quem busca:
Espaço acima da média
Versatilidade de uso (residencial ou comercial)
Estrutura para famílias grandes
Potencial de renda ou adaptação
Conforto aliado à funcionalidade

Diferencial estratégico:
Localização entre o Centro e região nobre
Fácil acesso aos principais shoppings
Excelente mobilidade urbana
Alto potencial de valorização

Área privativa: 352 m²
Posição solar: Norte
Quartos: 6, sendo duas suítes
Banheiros: 5
Sala: 2
Sacada: 6
Cozinha: 2
Área de serviço: 2
Vagas de garagem: 6
Tipo de piso: cerâmico e laminado
Gás instalado: não

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Preço: R$ 1.600.000,00
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Aceita pagamento à vista
Aceita permuta por carro ou imóvel de menor valor

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