Terreno · 1000m²
venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 1.700
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Avenida Adolpho João Traldi, Jacaré, Cabreúva
VENDA OU PERMUTA EM SP: LOTE DE 1.000M² NO QUINTA DO PINHAL EM CABREÚVA – SEGURANÇA E NATUREZA
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: LOTE FACE NORTE NO CONDOMÍNIO QUINTA DO PINHAL CABREÚVA
VIVE COM QUALIDADE DE VIDA E SEGURANÇA TOTAL EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO. O LOTE N16 OFERECE A TOPOGRAFIA E ORIENTAÇÃO SOLAR IDEAIS PARA O SEU PROJETO DOS SONHOS.
DETALHES DO IMÓVEL:
ÁREA TOTAL: 1.000M²
LOCALIZAÇÃO: LOTE N16
ORIENTAÇÃO: FACE NORTE (EXCELENTE INCIDÊNCIA SOLAR DURANTE TODO O ANO)
VANTAGENS DE RESIDIR EM CABREÚVA E REGIÃO:
AR PURO E TRANQUILIDADE: CIDADE CONHECIDA PELO MICROCLIMA AGRADÁVEL E PRESERVAÇÃO AMBIENTAL.
ESTRATÉGIA E ACESSO: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE JUNDIAÍ E ITU, COM RÁPIDO ACESSO ÀS RODOVIAS BANDEIRANTES, ANHANGUERA E MARECHAL RONDON.
INFRAESTRUTURA DE SAÚDE PRÓXIMA: ATENDIMENTO RÁPIDO NO HOSPITAL MUNICIPAL DE CABREÚVA E PROXIMIDADE COM OS RENOMADOS HOSPITAIS DE JUNDIAÍ (HOSPITAL PAULO SACRAMENTO E HOSPITAL DE CARIDADE SÃO VICENTE DE PAULO).
INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETO (CLUBE PRIVATIVO):
SEGURANÇA 24H: PORTARIA, MONITORAMENTO POR CÂMERAS, RONDA MOTORIZADA, CERCA ELÉTRICA E SISTEMA SPEEDRITE.
ESPORTE E SAÚDE: ACADEMIA EQUIPADA, QUADRA DE TÊNIS, SQUASH, FUTEBOL SOCIETY, QUADRA POLIESPORTIVA E TRILHA PARA CAMINHADA.
LAZER E RELAXAMENTO: PISCINAS (ADULTO, INFANTIL E COBERTA), SAUNA SECA, SALÃO DE JOGOS E BAR GOURMET.
CONTATO COM A NATUREZA: LAGO, POMAR, PRAÇA LINEAR E MAIS DE 135.000M² DE ÁREA VERDE PRESERVADA.
EVENTOS: SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA COMPLETA.
COMPARATIVO DE VALOR:
VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00
ANÁLISE DE MERCADO: ESTE LOTE APRESENTA UM VALOR POR M² ABAIXO DA MÉDIA PRATICADA EM CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE CABREÚVA E ITU, REPRESENTANDO UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO IMEDIATA.
CUSTOS FIXOS:
CONDOMÍNIO: R$ 700,00
IPTU ANUAL: R$ 1.700,00
CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO:
ESTUDA PERMUTA: PROPRIETÁRIO ACEITA APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM 1 VAGA NA CAPITAL DE SÃO PAULO COMO PARTE DO PAGAMENTO.
AGENDE SUA VISITA E VENHA CONSTRUIR O SEU REFÚGIO NO INTERIOR!
Cassio - 15/06/2026
VIVE COM QUALIDADE DE VIDA E SEGURANÇA TOTAL EM UM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DA REGIÃO. O LOTE N16 OFERECE A TOPOGRAFIA E ORIENTAÇÃO SOLAR IDEAIS PARA O SEU PROJETO DOS SONHOS.
DETALHES DO IMÓVEL:
ÁREA TOTAL: 1.000M²
LOCALIZAÇÃO: LOTE N16
ORIENTAÇÃO: FACE NORTE (EXCELENTE INCIDÊNCIA SOLAR DURANTE TODO O ANO)
VANTAGENS DE RESIDIR EM CABREÚVA E REGIÃO:
AR PURO E TRANQUILIDADE: CIDADE CONHECIDA PELO MICROCLIMA AGRADÁVEL E PRESERVAÇÃO AMBIENTAL.
ESTRATÉGIA E ACESSO: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE JUNDIAÍ E ITU, COM RÁPIDO ACESSO ÀS RODOVIAS BANDEIRANTES, ANHANGUERA E MARECHAL RONDON.
INFRAESTRUTURA DE SAÚDE PRÓXIMA: ATENDIMENTO RÁPIDO NO HOSPITAL MUNICIPAL DE CABREÚVA E PROXIMIDADE COM OS RENOMADOS HOSPITAIS DE JUNDIAÍ (HOSPITAL PAULO SACRAMENTO E HOSPITAL DE CARIDADE SÃO VICENTE DE PAULO).
INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETO (CLUBE PRIVATIVO):
SEGURANÇA 24H: PORTARIA, MONITORAMENTO POR CÂMERAS, RONDA MOTORIZADA, CERCA ELÉTRICA E SISTEMA SPEEDRITE.
ESPORTE E SAÚDE: ACADEMIA EQUIPADA, QUADRA DE TÊNIS, SQUASH, FUTEBOL SOCIETY, QUADRA POLIESPORTIVA E TRILHA PARA CAMINHADA.
LAZER E RELAXAMENTO: PISCINAS (ADULTO, INFANTIL E COBERTA), SAUNA SECA, SALÃO DE JOGOS E BAR GOURMET.
CONTATO COM A NATUREZA: LAGO, POMAR, PRAÇA LINEAR E MAIS DE 135.000M² DE ÁREA VERDE PRESERVADA.
EVENTOS: SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA COMPLETA.
COMPARATIVO DE VALOR:
VALOR DE VENDA: R$ 460.000,00
ANÁLISE DE MERCADO: ESTE LOTE APRESENTA UM VALOR POR M² ABAIXO DA MÉDIA PRATICADA EM CONDOMÍNIOS DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DE CABREÚVA E ITU, REPRESENTANDO UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO IMEDIATA.
CUSTOS FIXOS:
CONDOMÍNIO: R$ 700,00
IPTU ANUAL: R$ 1.700,00
CONDIÇÃO ESPECIAL DE NEGOCIAÇÃO:
ESTUDA PERMUTA: PROPRIETÁRIO ACEITA APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM 1 VAGA NA CAPITAL DE SÃO PAULO COMO PARTE DO PAGAMENTO.
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Cassio - 15/06/2026
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