Venda Imóvel para Renda - Bosque da Saúde - 02 casas - 02 salões comerciais - Exclusividade

Oportunidade para morar, investir ou obter renda com 3 ou 4 aluguéis no Bosque da Saúde, com terreno de 252 m² e área construída de 200 m².

A propriedade é composta por duas casas residenciais independentes, cada uma com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com ambientes amplos em construção antiga e sólida, perfeita para uma modernização.

As casas encontram-se desocupadas e prontas para ocupação, oferecendo flexibilidade para moradia própria ou locação.

O imóvel conta ainda com um salão comercial equipado com duas portas de aço, permitindo locação em conjunto ou de forma independente, ampliando as possibilidades de rentabilidade. Atualmente, a parte comercial possui contrato de locação em andamento, garantindo geração de renda desde a aquisição.

Aceita permuta imóvel de 50 % em imóvel preferencialmente na região de São Caetano do Sul) e / ou auto.

Está próximo às estações Saúde e São Judas da Linha Azul do Metrô, acessíveis em aproximadamente 6 a 8 minutos de carro e cerca de 5 minutos está o Shopping Plaza Sul.
Ao lado do shopping será implantada a futura Estação Abraão de Moraes do Metrô, um importante fator de valorização para a região. O Jardim Botânico de São Paulo também está nas proximidades, oferecendo uma excelente opção de lazer ao ar livre.

O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar, Hirota Food e Sacolão Saúde, além de farmácias, bancos, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços. Na área educacional, destacam-se o Colégio Renovação, Colégio Arcádia, Colégio Internacional Radial e Colégio Santa Amália.

O acesso às avenidas Professor Abraão de Morais, Ricardo Jafet, Jabaquara e à Rodovia dos Imigrantes facilita os deslocamentos diários. O imóvel aceita pets e financiamento bancário, reunindo excelente potencial para quem busca uma oportunidade de investimento ou um imóvel com perfil residencial e comercial em uma localização estratégica.

Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.
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Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.