Varandão aberto, 4 quartos e vaga na Pompeu Loureiro, próximo à Lagoa e ao metrô

Rua Pompeu Loureiro. Apartamento avarandado estilo Cobertura em Copacabana, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao metrô do Corte Cantagalo e Praça Eugênio Jardim, em prédio bem administrado, com portaria 24h e circuito interno de TV. Apartamento em andar alto, claro, arejado, com sol da manhã, 120m² no IPTU e um diferencial raro: varandão aberto com medidas aproximadas informadas pela proprietária de 27m de comprimento por 2,30m de largura. Planta ampla, distribuída em salão em 2 ambientes, 4 quartos com armários embutidos, 2 banheiros sociais com box blindex e possibilidade de criação de suíte. Copa-cozinha ampla com armários planejados, área de serviço e dependência completa. Imóvel todo reformado, com piso em porcelanato nos ambientes, ventilação natural e boa circulação. 1 vaga na escritura.
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Na leitura da Venka Imóveis, analisamos coberturas considerando microrregiões que influenciam valor, liquidez e procura: Avenida Atlântica, Posto 6, Posto 5, Posto 4, metrô Cantagalo, Siqueira Campos, Cardeal Arcoverde, Bairro Peixoto, ruas transversais, Aires Saldanha, Bolívar, Djalma Ulrich, Pompeu Loureiro, Constante Ramos e Cinco de Julho. Em cobertura, localização, planta, vista e área externa definem valor. Cobertura linear, cobertura duplex, terraço, vista mar, vista livre, vista verde, sol da manhã, acesso independente, privacidade, vaga de garagem, portaria em prédio imponente, incidência solar, imóvel claro, silencioso e com potencial de modernização fazem diferença na decisão do comprador. Observamos planta, luz, posição, prédio, documentação e potencial comercial. Lealdade, comprometimento, qualidade e segurança conduzem a conexão com compradores que avaliam Ipanema, Leblon, Leme, Botafogo, Flamengo, Lagoa e Urca em busca de cobertura, terraço e vista, fortalecendo a Venka como imobiliária de referência na Zona Sul. -31Ago26