URCA | CASA DOS ANOS 30 TOTALMENTE REFORMADA | 260 m² | RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Urca | Rua Odílio Bacelar

Em um dos bairros mais exclusivos, seguros e charmosos do Rio de Janeiro, esta belíssima casa une o encanto da arquitetura clássica dos anos 30 ao conforto de uma reforma completa, preservando sua fachada original e incorporando acabamentos modernos e funcionais.

Com 260 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta versátil, ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, consultórios, galerias ou sedes de empresas que buscam um endereço nobre e diferenciado.

Distribuição dos Ambientes

03 amplos quartos, sendo 01 suíte;

02 salas espaçosas com elegante piso em peroba-do-campo;

02 banheiros;

Lavabo revestido em mármore;

02 varandas;

Charmoso jardim de inverno;

Cozinha com armários planejados;

Área de serviço;

Dependências completas;

01 vaga de garagem.

Destaques do Imóvel

Casa histórica da década de 1930, com fachada preservada e interiores totalmente modernizados;

Excelente estado de conservação;

Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados;

Piso original em peroba-do-campo, agregando charme e sofisticação;

Ideal para uso residencial ou comercial;

Sem cobrança de condomínio;

IPTU de apenas R$ 62,00 por mês.

Localização

Localizada na tranquila Rua Odílio Bacelar, na Urca, um dos endereços mais valorizados da cidade. O bairro oferece qualidade de vida incomparável, ruas arborizadas, segurança, clima residencial e proximidade de alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro, além de fácil acesso ao Centro, Flamengo e Botafogo.

Condomínio: Isento.

IPTU: R$ 62,00/mês.

Visitação: Imóvel disponível para visitas mediante agendamento. Conheça uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro.