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Apartamento · 188m² · 3 quartos · 1 vaga

venda R$ 2.690.000
Condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 480
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Avenida Nove de Julho, Itaim Bibi, São Paulo

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  • 188 m² tot.
  • 188 m² útil
  • 4 banheiros
  • 1 vaga
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • 53 anos

UM BELO GARDEN NO JARDINS 188mts

Com vista 360º e um silêncio inacreditáveis, este é um espaço impressionante! É único, não existe nada similar, um cenário cinematográfico.

O ponto mais forte é a vista limpa e eterna para o Jardim Europa. Há uma surpreendente varanda circundando todo o imóvel, que nos permite uma visão 360º da região. Só estando lá pra entender.
E o silêncio natural de um lugar onde não se ouve nenhum barulho de avenida. Janelas anti-ruído duplas e grossas fornecem vedação completa, não se ouve NADA.

A marcenaria original foi preservada, permitindo ao comprador a possibilidade de configurar novos armários da forma mais conveniente. Todo o restante do imóvel foi reformado.
Acabamentos feitos com muito capricho, sala para 3 ambientes, os quartos são voltados para o Jardim Europa, a cozinha aberta, instalação para ar condicionado em todos os ambientes, persianas elétricas nos quartos, lavabo.

É uma planta bem inteligente: possui 2 suítes principais + 1 suíte de serviço (essa suíte, apesar de muito boa, está mais adequada a home office) Portanto, são 3 dormitórios, essa suíte de serviço não está na área íntima do apartamento, mas pode ser revertida.

A área gourmet é um capítulo à parte: muita luz, integração com área externa coberta.

Preparação completa e prontinha para instalação de ar condicionado.
1 vaga de garagem (mas cabem dois carros). E vagas de visitantes na entrada.

Em 2024,o condomínio foi reformado para modernização geral e melhoria de segurança.
Por tudo o que oferece, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento e moradia.
Experimente conhecer, vale sua visita!
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