TRIPLEX COM TERRAÇO E OPÇÃO COMERCIAL - 4 QUARTOS - VENEZA

TRIPLEX NOVO C/ TERRAÇO + OPÇÃO COMERCIAL - 4 QUARTOS - VENEZA

A CASA DOS SEUS SONHOS NO MELHOR DO VENEZA!

Sobrado tipo TRIPLEX COM TERRAÇO recém-construído. Um imóvel versátil, moderno e pensado para quem quer morar bem ou investir.

Aqui você tem a liberdade de usar o térreo como ponto comercial e os andares superiores como sua residência. Renda + Moradia no mesmo lugar!

Endereço: Rua Jorge Amado, nº 505 - Bairro Veneza, Fazenda Rio Grande - PR

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Área Construída: 145,55m²
- Área do Terreno: 120,00m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 1
- Sala: 1 ampla
- Cozinha: 1
- Lavanderia
- Vagas de Garagem: 2
- Terraço: Perfeito para churrasqueira e momentos com a família
- Diferencial: Térreo com projeto viável para uso comercial

SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel 100% regularizado
Habite-se e CEP averbados na prefeitura.

Aceita Financiamento Bancário - Documentação pronta para cartório.

POR QUE ESSE IMÓVEL É ÚNICO?
1. Localização Estratégica: Bairro Veneza em plena expansão. Valorização garantida.
2. Tudo a Pé: Qualidade de vida sem depender de carro no dia a dia.
3. Duas Oportunidades em 1: More em cima e tenha seu negócio embaixo.
4. Casa Nova: Zero dor de cabeça com reforma. É só entrar e morar.

TUDO PERTO DE VOCÊ - A PÉ:
- 1 min: Mercado, farmácia, barbearia, panificadora
- 2 min: Igreja, material de construção, assistência técnica de celular, mecânica automotiva
- 3 min: Escola estadual, CMEI, restaurante, distribuidora de gás, ponto de ônibus
- 4 min: Sorveteria, loja de roupa feminina, papelaria, distribuidora de bebidas

VALOR: R$ 760.000,00

Não perca essa oportunidade! Imóveis assim com opção comercial no Veneza são raros.

Agende sua visita agora mesmo

P.F