Triplex com 3 quartos, 3 vagas e área gourmet no Novo Mundo

Triplex com 3 quartos, 3 vagas e área gourmet no Novo Mundo

Triplex à venda na Rua Maria Simeão Bettega, no Novo Mundo, com uma configuração que combina ambientes bem distribuídos, área social integrada ao lazer e espaços que podem acompanhar diferentes necessidades ao longo do tempo.
Com 173,57 m² de área construída e 238,67 m² de área total, o imóvel possui três pavimentos e não faz parte de condomínio, proporcionando mais autonomia para a rotina e eliminando a cobrança mensal de taxa condominial.
No primeiro pavimento, a sala para dois ambientes se conecta à dinâmica da casa, enquanto a cozinha com móveis planejados e despensa acrescenta praticidade ao dia a dia. Nos fundos, a área gourmet com churrasqueira e teto retrátil cria um espaço versátil para receber e aproveitar os momentos de convivência.
A área íntima concentra os três dormitórios, incluindo uma suíte e dois quartos com acesso compartilhado a um banheiro em configuração de demi-suíte. Um dos dormitórios conta ainda com sacada.
No terceiro pavimento, o ático acrescenta um ambiente que pode assumir diferentes funções — home office, sala de TV, espaço de convivência ou quarto de apoio — além de contar com depósito.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área construída: 173,57 m²
Área total: 238,67 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 3, incluindo lavabo
Vagas de garagem: 3 (sendo 1 coberta)
Configuração: triplex
Condomínio: não possui

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
1º Pavimento
• Sala para dois ambientes
• Lavabo
• Cozinha com móveis planejados
• Despensa
• Área gourmet com churrasqueira
• Teto retrátil na área gourmet
• Área de serviço
• 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta
2º Pavimento
• 1 suíte
• 2 dormitórios atendidos por banheiro em configuração de demi-suíte
• Sacada em um dos dormitórios
3º Pavimento
• Ático
• Espaço versátil para home office, sala de TV, convivência ou quarto de apoio
• Depósito

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Imóvel sem condomínio
• Ático averbado
• 3 pavimentos com ambientes bem distribuídos
• 3 vagas de garagem
• Cozinha com móveis planejados e despensa
• Área gourmet com churrasqueira
• Teto retrátil na área gourmet
• Depósito
• Sacada em um dos dormitórios

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | NOVO MUNDO
Localizado na Rua Maria Simeão Bettega, no Novo Mundo, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, além de acesso a importantes vias de Curitiba.
Entre as referências do entorno estão o Shopping Palladium, Super Muffato, Terminal do Portão e a Linha Verde, facilitando tanto as atividades do cotidiano quanto o deslocamento para outras regiões da cidade.
A combinação entre comércio próximo e diferentes alternativas de mobilidade contribui para uma rotina prática, especialmente para quem precisa se deslocar entre o Novo Mundo, Portão e outras regiões de Curitiba.

Informações Importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.
- Imagem do ambiente decorado meramente ilustrativa. Simulação de uma proposta de atualização da área social, elaborada por computação gráfica.

Espaço para a rotina, para receber e também para adaptar ao longo do tempo. Se essa configuração faz sentido para você, fale com a VORA e conheça este triplex.

Código do Anúncio: 6341_VR169

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Faculdade, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Shopping, Terminal de Ônibus
Básico: Água, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Aquecimento Central
Estrutura: Cozinha Planejada, Lavanderia
Acabamento: Piso Laminado