Torres Ekoaras Aluguel de Porteira Fechada no Marco: 138m², 3 Suítes + Home Office

Viva com Elegância, Espaço e Praticidade no Coração do Marco (Pacote Completo: R$ 9.700/mês)

Se você busca um apartamento amplo, ensolarado (nascente) e pronto para morar em um dos bairros mais valorizados de Belém, esta é a sua oportunidade.
Comercializado na modalidade Porteira Fechada, este imóvel de 138 m² no Edifício Torres Ekoaras (Torre Norte) une sofisticação, conforto e uma estrutura de lazer incomparável estilo resort.

Destaques do Imóvel:
- Área Privativa: 138 m² muito bem distribuídos.
- Andar & Posição Solar: 7º andar (10º pavimento) Nascente / Sudeste (excelente ventilação cruzada e iluminação natural do sol da manhã).
- Modalidade Porteira Fechada: Totalmente mobiliado e equipado (inclui centrais de ar-condicionado, projeto completo de iluminação, móveis sob medida e eletrodomésticos).
- Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo!

Distribuição Interna:
- 3 Suítes amplas e bem ventiladas;
- Sala de Estar e Jantar espaçosa para múltiplos ambientes;
- Lavabo social;
- Espaço reservado para Home Office;
- Varanda Gourmet com churrasqueira;
- Cozinha Integrada com modulados e eletrodomésticos;
- Área de Serviço com Banheiro de Serviço;
- 2 Vagas de Garagem (formato gaveta, com facilidade de manobra e saída por ambos os lados).

Lazer de Clube Completo (Estrutura de Resort):
O condomínio oferece uma das infraestruturas mais completas da região para toda a família:
- Piscina semiolímpica;
- Quadra de tênis e quadra poliesportiva;
- Pista de Cooper e pista de skate infantil;
- Academia moderna e totalmente equipada;
- Quiosques com churrasqueira para eventos privativos;
- Salão de festas amplo e sala de jogos;
- Brinquedoteca e playground.

Localização Estratégica (Bairro do Marco):
Localizado na Tv. Dr. Enéas Pinheiro, 2328 (entre Av. Almirante Barroso, Av. Rômulo Maiorana e Av. João Paulo II), você estará a poucos minutos de tudo:
- Natureza: A apenas 5 minutos (~2 km) do Parque Estadual do Utinga.
- Educação: Próximo ao Colégio Equipe (3 min), Escola Adventista (5 min) e excelentes faculdades.
- Conveniência: A poucos minutos dos supermercados Líder (Duque e Humaitá) e Formosa Duque.
- Saúde & Serviços: Próximo ao Hospital Adventista, Hospital Porto Dias, Hospital Saúde Mulher, farmácias 24h e academias (Smart Fit, Selfit).

Informações Financeiras e Condições de Locação:
- Valor do Pacote de Locação: R$ 9.700,00 (inclui aluguel + taxa de condomínio + IPTU).
- Análise de Crédito: Exige-se comprovação de renda familiar de, no mínimo, 3x o valor do aluguel.
- Seguro Incêndio: Obrigatório na assinatura do contrato.
- Nota: Não trabalhamos com fiador.
Garantias Locatícias Aceitas (escolha uma das opções):
- Seguro Fiança: Taxa mensal paga junto ao boleto do aluguel (variação entre 10% e 14% do valor total). Inclui assistências residenciais durante o contrato (valor não reembolsável ao final).
- Título de Capitalização: Retenção de valor equivalente a 3x o aluguel junto à seguradora (parcelável em até 18x no cartão de crédito). Valor reembolsável ao final do contrato após a vistoria de devolução.

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