Rural · 3681067m² · 5 quartos
venda
R$ 10.000.000
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Tijucas do Sul - Fazenda 367 Há, 152 Alqueires, à 4km BR-376
Apresentamos uma propriedade singular, ideal para investidores, pecuaristas, criadores de cavalos, empreendedores do turismo rural e para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.
Com 152 alqueires paulistas (367,10 hectares | 3.681.067 m²), além de aproximadamente 10 alqueires de área sem registro, esta fazenda reúne infraestrutura, beleza natural e excelente potencial de valorização.
Localização Estratégica
Situada a apenas 4 km da BR-376, a propriedade oferece acesso rápido e seguro, contando ainda com linha de transporte escolar e toda a tranquilidade do campo.
Casa Sede
A residência principal possui aproximadamente 500 m², oferecendo conforto, espaço e integração com a natureza.
5 dormitórios, sendo 1 suíte;
Amplas salas de convivência;
Ambientes iluminados e ventilados;
Ideal para lazer, moradia ou recepção de convidados.
Estrutura para Haras e Pecuária
A propriedade está preparada para criação de cavalos e atividade pecuária.
Aproximadamente 35 alqueires de pastagens formadas;
Estrutura completa para manejo;
Capacidade para aproximadamente 40 cavalos;
Excelente potencial para expansão das atividades.
Patrimônio Ambiental
Aproximadamente 15.000 pés de Pinheiro;
Cerca de 9.000 pés de Sassafrás;
Aproximadamente 15.000 pés de Erva-Mate;
Três cachoeiras exclusivas dentro da propriedade;
Grande disponibilidade de água e paisagens exuberantes.
A área apresenta excelente vocação para projetos de reflorestamento, compensação ambiental, turismo ecológico, preservação e exploração sustentável.
Diversas Possibilidades de Uso
Haras de alto padrão;
Pecuária;
Turismo rural e ecológico;
Hotel Fazenda ou pousada;
Condomínio rural;
Reserva ambiental;
Investimento patrimonial de longo prazo.
Documentação:
Registro de Imóveis;
CAR (Cadastro Ambiental Rural);
Georreferenciamento
Condições Comerciais
Valor de Venda: R$
Forma de pagamento:
Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva pode oferecer.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 15/09/2026
Com 152 alqueires paulistas (367,10 hectares | 3.681.067 m²), além de aproximadamente 10 alqueires de área sem registro, esta fazenda reúne infraestrutura, beleza natural e excelente potencial de valorização.
Localização Estratégica
Situada a apenas 4 km da BR-376, a propriedade oferece acesso rápido e seguro, contando ainda com linha de transporte escolar e toda a tranquilidade do campo.
Casa Sede
A residência principal possui aproximadamente 500 m², oferecendo conforto, espaço e integração com a natureza.
5 dormitórios, sendo 1 suíte;
Amplas salas de convivência;
Ambientes iluminados e ventilados;
Ideal para lazer, moradia ou recepção de convidados.
Estrutura para Haras e Pecuária
A propriedade está preparada para criação de cavalos e atividade pecuária.
Aproximadamente 35 alqueires de pastagens formadas;
Estrutura completa para manejo;
Capacidade para aproximadamente 40 cavalos;
Excelente potencial para expansão das atividades.
Patrimônio Ambiental
Aproximadamente 15.000 pés de Pinheiro;
Cerca de 9.000 pés de Sassafrás;
Aproximadamente 15.000 pés de Erva-Mate;
Três cachoeiras exclusivas dentro da propriedade;
Grande disponibilidade de água e paisagens exuberantes.
A área apresenta excelente vocação para projetos de reflorestamento, compensação ambiental, turismo ecológico, preservação e exploração sustentável.
Diversas Possibilidades de Uso
Haras de alto padrão;
Pecuária;
Turismo rural e ecológico;
Hotel Fazenda ou pousada;
Condomínio rural;
Reserva ambiental;
Investimento patrimonial de longo prazo.
Documentação:
Registro de Imóveis;
CAR (Cadastro Ambiental Rural);
Georreferenciamento
Condições Comerciais
Valor de Venda: R$
Forma de pagamento:
Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade exclusiva pode oferecer.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 15/09/2026
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