Terreno · 617m²
venda
R$ 750.000
Rua Madre Joana de Gusmão, 833, Centro, São José
Terrenos com Vista para o Mar no Centro de São José
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras em uma das localizações mais privilegiadas de São José.
O imóvel é composto por dois terrenos vendidos em conjunto, cada um com 308,46 m², totalizando 616,92 m² de área. Situados no Centro de São José, em rua asfaltada e de fácil acesso, oferecem uma combinação rara de localização estratégica, vista privilegiada e excelente potencial construtivo.
O grande destaque da propriedade é a vista permanente para a Beira-Mar de São José, proporcionando um diferencial exclusivo para futuros empreendimentos e agregando ainda mais valor ao investimento.
No terreno existe uma casa de alvenaria, antiga e bem construída, que pode ser utilizada temporariamente ou dar lugar a um novo projeto.
Outro grande diferencial é a excelente viabilidade construtiva, permitindo ocupação de 50% da área total e edificação de até 4 pavimentos, ideal para empreendimentos residenciais, multifamiliares ou comerciais, conforme a legislação urbanística vigente.
A documentação está totalmente regularizada, proporcionando uma negociação segura e tranquila.
Com localização privilegiada, ampla área, vista para o mar e alto potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José.
O imóvel é composto por dois terrenos vendidos em conjunto, cada um com 308,46 m², totalizando 616,92 m² de área. Situados no Centro de São José, em rua asfaltada e de fácil acesso, oferecem uma combinação rara de localização estratégica, vista privilegiada e excelente potencial construtivo.
O grande destaque da propriedade é a vista permanente para a Beira-Mar de São José, proporcionando um diferencial exclusivo para futuros empreendimentos e agregando ainda mais valor ao investimento.
No terreno existe uma casa de alvenaria, antiga e bem construída, que pode ser utilizada temporariamente ou dar lugar a um novo projeto.
Outro grande diferencial é a excelente viabilidade construtiva, permitindo ocupação de 50% da área total e edificação de até 4 pavimentos, ideal para empreendimentos residenciais, multifamiliares ou comerciais, conforme a legislação urbanística vigente.
A documentação está totalmente regularizada, proporcionando uma negociação segura e tranquila.
Com localização privilegiada, ampla área, vista para o mar e alto potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José.
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