Terreno para Venda - Quatro Barras / PR, bairro Centro

Avenida Dom Pedro II 2785, Centro, Quatro Barras
Cod.: TE-044

Localização

  • Avenida Dom Pedro II 2785, Centro, Quatro Barras

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 5.990.000
  • Área total: 20.000

Dados do anunciante

Atmosfera Imóveis

  • Código do anunciante: TE-044
  • Código do Imovelweb: 2930784184
  • Publicado há 30 dias

Descrição

IMÓVEL COM VALOR PROMOCIONAL: DE R$ 7. 000. 000,00 POR R$ 5. 990. 000,00 PARA PAGAMENTO A VISTA.

Excelente oportunidade para investir em imóvel que pode ser utilizado para fins comerciais e/ou residenciais, situado em local privilegiado dentro do quadro urbano de Quatro Barras, sendo que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

Terreno de meio de quadra, com área aproximada de 20. 000,00mA e com frente aproximada de 240,00m para a Avenida Dom Pedro II (antiga Estrada da Graciosa), situado no bairro Jardim Pinheiros (local denominado Tapera Grande), em região com presença de imóveis destinados ao uso misto (residencial e comercial), porém com predominância de edificações comerciais ao longo da Avenida Dom Pedro II, apresentando topografia parte plana e parte em declive, e sem presença de benfeitorias.
Atualmente o imóvel apresenta uma área total de 21. 678,35mA (conforme informação constante na matrícula), porém o atual proprietário providenciará o desmembramento de 02 lotes com área total aproximada de 1. 600,00mA que fazem frente para a Av. Dom Pedro II, que encontram-se incravados na área maior e pertencem a outros proprietários.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- taxa de ocupação: 50%,
- coeficiente de aproveitamento: 2,00,
- altura máxima: 04 pavimentos,
- recuo frontal: 5,00m,
- recuo lateral: 1,50m (quando houver aberturas),
- usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.
Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.

Áreas Comuns

  • Bar
  • Jardim

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Bar
  • Estuda permuta
  • Jardim

Venda R$ 5.990.000

  • Área total 20.000

Completa tu e-mail

Ao enviar, você está aceitando os termos e condições

Contate o anunciante!

Atmosfera Imóveis

MODIFICAR

Ao enviar, você está aceitando os termos e condições

¡Sua mensagem foi enviada ao anunciante!

Não pudemos enviar a mensagem

Denunciar anúncio

Por que você quer denunciar este anúncio?
Nos detalhe mais sua denúncia:

Recebemos sua denúncia

Vamos analisá-la para tomarmos as medidas cabíveis para garantir a qualidade dos anúncios em nosso portal.