Terreno · 5730000m²
venda
R$ 170.000.000
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, Elias Fausto, São Paulo
Terreno para venda em Recreio Paraíso de 5730000.00m²
Código do Imóvel: CM-18 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Terrenos Industriais e Comerciais em Elias Fausto - SP: Oportunidade Única de Investimento
Descubra esta área estratégica em Elias Fausto, no interior de São Paulo, ideal para projetos industriais, logísticos ou de expansão urbana. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta, esta propriedade oferece alto potencial de valorização e facilidades para implantação de empreendimentos.
Extensão: 574,2 hectares (equivalente a 237 alqueires paulistas).
Localização: Inserida no Plano de Expansão Urbana de Elias Fausto, garantindo conformidade com normas municipais e facilidades para desenvolvimento.
Proximidade a centros econômicos e logísticos chave:
Aeroporto Internacional de Viracopos: 38 km.
Campinas ou Piracicaba: 50 km.
São Paulo (capital): 112 km.
Indaiatuba, Salto ou Sorocaba: Entre 15 e 30 km.
Essa conectividade posiciona a área como hub perfeito para operações regionais e nacionais, reduzindo custos logísticos e otimizando tempos de transporte.
Infraestrutura Completa: Rodovia asfaltada que atravessa 4,5 km da propriedade, proporcionando acesso interno facilitado.
Energia Elétrica: Linha de alta tensão disponível, pronta para suportar demandas industriais ou comerciais intensas.
Regularização Ambiental: Área geo referenciada com CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado, minimizando burocracias.
Licenciamento Facilitado: Sem vegetação de porte, o que acelera aprovações ambientais e reduz impactos.
Topografia Ideal: 100% cultivável e com relevo privilegiado, permitindo máxima aproveitamento do terreno sem restrições.
Esses atributos tornam a propriedade uma escolha premium para investidores que buscam eficiência, sustentabilidade e retorno rápido.
Área Total (573 ha): R$ 30,00 por m² Preço competitivo para aquisição integral.
*Subáreas Personalizadas para Projetos Estratégicos:
Área 2 (484.000 m²): R$ 30,00 por m², ideal para empreendimentos esportivos, turísticos ou logísticos.
Área 3 (150.000 m²): R$ 40,00 por m² Frente direta para o asfalto, sem áreas perdidas, perfeita para acessos rápidos e visibilidade
Área 4: R$ 30,00 por m² Pode ser integrada à Área 3, oferecendo vistas e potencial para projetos ribeirinhos sustentáveis
Essa é a chance de investir em uma região em pleno crescimento!
Terrenos Industriais e Comerciais em Elias Fausto - SP: Oportunidade Única de Investimento
Descubra esta área estratégica em Elias Fausto, no interior de São Paulo, ideal para projetos industriais, logísticos ou de expansão urbana. Com localização privilegiada e infraestrutura pronta, esta propriedade oferece alto potencial de valorização e facilidades para implantação de empreendimentos.
Extensão: 574,2 hectares (equivalente a 237 alqueires paulistas).
Localização: Inserida no Plano de Expansão Urbana de Elias Fausto, garantindo conformidade com normas municipais e facilidades para desenvolvimento.
Proximidade a centros econômicos e logísticos chave:
Aeroporto Internacional de Viracopos: 38 km.
Campinas ou Piracicaba: 50 km.
São Paulo (capital): 112 km.
Indaiatuba, Salto ou Sorocaba: Entre 15 e 30 km.
Essa conectividade posiciona a área como hub perfeito para operações regionais e nacionais, reduzindo custos logísticos e otimizando tempos de transporte.
Infraestrutura Completa: Rodovia asfaltada que atravessa 4,5 km da propriedade, proporcionando acesso interno facilitado.
Energia Elétrica: Linha de alta tensão disponível, pronta para suportar demandas industriais ou comerciais intensas.
Regularização Ambiental: Área geo referenciada com CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado, minimizando burocracias.
Licenciamento Facilitado: Sem vegetação de porte, o que acelera aprovações ambientais e reduz impactos.
Topografia Ideal: 100% cultivável e com relevo privilegiado, permitindo máxima aproveitamento do terreno sem restrições.
Esses atributos tornam a propriedade uma escolha premium para investidores que buscam eficiência, sustentabilidade e retorno rápido.
Área Total (573 ha): R$ 30,00 por m² Preço competitivo para aquisição integral.
*Subáreas Personalizadas para Projetos Estratégicos:
Área 2 (484.000 m²): R$ 30,00 por m², ideal para empreendimentos esportivos, turísticos ou logísticos.
Área 3 (150.000 m²): R$ 40,00 por m² Frente direta para o asfalto, sem áreas perdidas, perfeita para acessos rápidos e visibilidade
Área 4: R$ 30,00 por m² Pode ser integrada à Área 3, oferecendo vistas e potencial para projetos ribeirinhos sustentáveis
Essa é a chance de investir em uma região em pleno crescimento!
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