Terreno para venda em Porto Velho

FAZENDA À VENDA – 412 HECTARES – PORTO VELHO/ROLocalização Apenas 27 km de Porto Velho, sendo 20 km pela BR-364 e mais 7 km sentido Balneário Taboca. Região valorizada, terra boa qualidade, com fácil acesso e excelente vizinhança. Área e Estrutura ProdutivaÁrea total: 412 hectares 261 hectares de pastagem formada em braquiária Sistema de piqueteamento com 3 módulos e 26 piquetes. 6 praças de alimentação estrategicamente distribuídas 3 Poços Artesianos Água encanada em todos os piquetes e invernadas Toda cercada, pronta para manejo e confinamento Represa ao fundo, possibilitando irrigação em toda a área BenfeitoriasSede principal em alvenaria com 400 m² de construção Barracão 600 m² para garagem de tratores, máquinas e depósito de insumos. Curral de madeira com Tronco Energia elétrica em todas as sedes Pastagens bem formadas, prontas para produção pecuária Área de Lazer PrivativaA fazenda possui balneário privativo com infraestrutura completa: Solarium em madeira Chapéu de palha e área de descanso Quiosque com churrasqueira Sede Principal c/ 400m2 Com 1 suíte máster + 3 dormitórios Mais Dois retiros com casa em alvenaria e bom acabamento. (A propriedade tem um balneário privativo em anexo a sede principal) DocumentaçãoCadeia sucessória com mais 20 anos CAR (Cadastro Ambiental Rural) CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural) Cadastrada no INCRA, aguardando titulação definitiva Processo em Andamento no Incra para titulação. Valor de Venda: R$ 9.000.000,00Agende uma visita: (69) 9 Ver dados – Aldjones Oliveira Destaques: ✔ Estrutura completa de manejo e lazer ✔ Documentação em dia e cadeia dominial sólida ✔ Localização estratégica e valorizada ✔ Ideal para pecuária, investimento ou moradia rural Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Lago para pesca Pasto Poço artesiano Pomar Rio