Área localizada em Osasco. Um terreno tem 10.948 Mº, e terreno vizinho tem 7.468 Mº, somando 18.416 Mº . Ambos do mesmo proprietário. Documentação 100% ok. O zoneamento da região permite construir 2 vezes o tamanho da área, podendo chegar até 4 vezes com a compra de outorga onerosa. Foi feito uma pesquisa de mercado , e os apartamentos poderão ser vendidos a R$ 6 mil o Mº. O zoneamento permite construir empreendimento de baixo, médio ou alto padrão. Valor da pedida inicial R$ . ( 15% do VGV ). O proprietário estuda proposta em 80% de permuta. Segue abaixo informações do zoneamento da área: ZR3 02 --------TO = 0,5 ; IA = 2,0 Temos as matrículas desmembradas, levantamento topográfico e a imagem delimitada do local ( foto aérea ).
Agende sua visita (11) (Bárbara). (11) (Marcelo).
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Localização
Avenida Presidente João Goulart, Umuarama, Osasco
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Áreas Privativas
Estuda permuta
Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
