Terreno · 1460m²
venda
R$ 405.000
IPTU R$ 47
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Rua Theodosio Rodriguez Otero, 0, Joaquim Egídio, Campinas
Terreno para venda em Joaquim Egídio de 1460.00m²
Código do Imóvel: CM-38 - Imóvel anunciado por RE/MAX Real - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
## Terreno à Venda em Joaquim Egídio Campinas/SP | 1.460 m² | Natureza, Exclusividade e Qualidade de Vida
Se você sonha em construir uma residência cercada pela natureza, com tranquilidade, privacidade e fácil acesso à cidade, esta é uma oportunidade rara. Localizado em **Joaquim Egídio**, um dos distritos mais charmosos, valorizados e preservados de Campinas, este excelente terreno de **1.460 m²** reúne todas as características para quem busca qualidade de vida ou um investimento com alto potencial de valorização.
Inserido em uma região conhecida por suas belas paisagens, clima agradável, trilhas, gastronomia e contato direto com a natureza, o terreno oferece espaço de sobra para desenvolver um projeto residencial exclusivo, uma casa de campo, uma chácara de lazer ou até mesmo um refúgio para os finais de semana. O amplo espaço permite criar jardins, área gourmet, piscina, pomar e tudo o que você sempre imaginou para viver com conforto e liberdade.
### Principais características do imóvel:
Terreno com **1.460 m²** de área total
Excelente topografia para projetos residenciais
Ideal para construção de residência de alto padrão ou chácara
Região tranquila, arborizada e cercada pela natureza
Excelente incidência de luz natural e ventilação
Grande potencial de valorização imobiliária
Fácil acesso às principais rodovias da região
Documentação em ordem
Excelente oportunidade para morar ou investir
Além da tranquilidade característica de Joaquim Egídio, o terreno está estrategicamente localizado, proporcionando acesso rápido à **Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira (SP-081)**, que liga a região ao centro de Campinas, e à **Rodovia Dom Pedro I (SP-065)**, facilitando o deslocamento para outras cidades da Região Metropolitana.
A poucos minutos você encontra restaurantes renomados, cafés, empórios, mercados, comércios locais, escolas e diversos serviços essenciais. A região também faz parte da **Área de Proteção Ambiental (APA) de Campinas**, preservando o verde e garantindo um ambiente agradável e valorizado ao longo dos anos.
Se você procura um terreno amplo, em uma localização privilegiada, com natureza exuberante, infraestrutura próxima e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço exclusivo para construir o projeto dos seus sonhos.
## Terreno à Venda em Joaquim Egídio Campinas/SP | 1.460 m² | Natureza, Exclusividade e Qualidade de Vida
Se você sonha em construir uma residência cercada pela natureza, com tranquilidade, privacidade e fácil acesso à cidade, esta é uma oportunidade rara. Localizado em **Joaquim Egídio**, um dos distritos mais charmosos, valorizados e preservados de Campinas, este excelente terreno de **1.460 m²** reúne todas as características para quem busca qualidade de vida ou um investimento com alto potencial de valorização.
Inserido em uma região conhecida por suas belas paisagens, clima agradável, trilhas, gastronomia e contato direto com a natureza, o terreno oferece espaço de sobra para desenvolver um projeto residencial exclusivo, uma casa de campo, uma chácara de lazer ou até mesmo um refúgio para os finais de semana. O amplo espaço permite criar jardins, área gourmet, piscina, pomar e tudo o que você sempre imaginou para viver com conforto e liberdade.
### Principais características do imóvel:
Terreno com **1.460 m²** de área total
Excelente topografia para projetos residenciais
Ideal para construção de residência de alto padrão ou chácara
Região tranquila, arborizada e cercada pela natureza
Excelente incidência de luz natural e ventilação
Grande potencial de valorização imobiliária
Fácil acesso às principais rodovias da região
Documentação em ordem
Excelente oportunidade para morar ou investir
Além da tranquilidade característica de Joaquim Egídio, o terreno está estrategicamente localizado, proporcionando acesso rápido à **Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira (SP-081)**, que liga a região ao centro de Campinas, e à **Rodovia Dom Pedro I (SP-065)**, facilitando o deslocamento para outras cidades da Região Metropolitana.
A poucos minutos você encontra restaurantes renomados, cafés, empórios, mercados, comércios locais, escolas e diversos serviços essenciais. A região também faz parte da **Área de Proteção Ambiental (APA) de Campinas**, preservando o verde e garantindo um ambiente agradável e valorizado ao longo dos anos.
Se você procura um terreno amplo, em uma localização privilegiada, com natureza exuberante, infraestrutura próxima e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço exclusivo para construir o projeto dos seus sonhos.
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