Terreno · 250m²
venda
R$ 395.000
IPTU R$ 223
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Doutor Enéas de Carvalho Aguiar, 79, Jardim América, Ribeirão Preto
Terreno para venda em Jardim América de 250.00m²
Código do Imóvel: CM-2 - Imóvel anunciado por Atalaia Brokers - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Procurar um terreno que se pague comercialmente ou uma estrutura para reformar no Jardim América exige olhar além da fachada. Esta casa de 150 m² construídos ocupa um lote de 250 m² com dimensões exatas de 10 por 25 metros, posicionada praticamente ao lado da Avenida Francisco Junqueira. É o tipo de endereço que funciona tanto para quem deseja recuperar a construção original de três dormitórios quanto para o investidor que planeja a demolição e o levantamento de um barracão comercial. A localização justifica qualquer um dos caminhos.
Você está a poucos passos do Obba Varejão e cercado por uma rede consolidada que inclui o Fórum, hospitais e shoppings. O fluxo de pessoas e veículos na região é constante, o que garante visibilidade imediata para qualquer negócio ou valorização real para quem pretende morar com tudo à mão. O terreno é plano, fácil de trabalhar e está em uma zona leste que não para de crescer. É uma decisão baseada em números e logística, sem espaço para dúvidas sobre o potencial do ponto. Se você conhece a dinâmica do bairro, sabe que oportunidades com esse perfil perto da Junqueira não ficam disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você analisar a estrutura e o potencial do lote pessoalmente.
Procurar um terreno que se pague comercialmente ou uma estrutura para reformar no Jardim América exige olhar além da fachada. Esta casa de 150 m² construídos ocupa um lote de 250 m² com dimensões exatas de 10 por 25 metros, posicionada praticamente ao lado da Avenida Francisco Junqueira. É o tipo de endereço que funciona tanto para quem deseja recuperar a construção original de três dormitórios quanto para o investidor que planeja a demolição e o levantamento de um barracão comercial. A localização justifica qualquer um dos caminhos.
Você está a poucos passos do Obba Varejão e cercado por uma rede consolidada que inclui o Fórum, hospitais e shoppings. O fluxo de pessoas e veículos na região é constante, o que garante visibilidade imediata para qualquer negócio ou valorização real para quem pretende morar com tudo à mão. O terreno é plano, fácil de trabalhar e está em uma zona leste que não para de crescer. É uma decisão baseada em números e logística, sem espaço para dúvidas sobre o potencial do ponto. Se você conhece a dinâmica do bairro, sabe que oportunidades com esse perfil perto da Junqueira não ficam disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você analisar a estrutura e o potencial do lote pessoalmente.
Ler descrição completa
