Terreno · 677m²
venda
R$ 998.000
, Guaiuba, Imbituba
Terreno para Venda em Imbituba, Guaiuba
Terreno comercial à venda no Guaiúba em Imbituba ? 677 m próximo à BR-101
TERRENO COMERCIAL À VENDA NO GUAIÚBA, EM IMBITUBA/SC
Terreno plano com 677,35 m, duas frentes e localização estratégica a aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul, no bairro Guaiúba, em Imbituba.
O imóvel possui uma frente voltada para a avenida principal do bairro e outra para uma rua local. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos que necessitem de acessos independentes, circulação de veículos, estacionamento ou operações de carga e descarga.
LOCALIZAÇÃO COMERCIAL E LOGÍSTICA
O terreno está situado próximo a um importante elevado de acesso à BR-101, facilitando o deslocamento em direção ao Centro de Imbituba, Laguna, Garopaba, Tubarão e demais cidades do litoral sul catarinense.
Ao lado do imóvel está instalado o centro de distribuição e a loja-conceito da Rede de Farmácias do Trabalhador. A presença dessa operação reforça a vocação comercial e logística da localização.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
? Área total de 677,35 m;
? Terreno plano;
? Formato retangular;
? Duas frentes;
? Frente principal para avenida do bairro;
? Segunda frente para rua local;
? Laterais muradas;
? Aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
? Próximo a importante elevado de acesso;
? Escritura pública;
? Matrícula livre de ônus e ações.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Devido à localização, ao formato e às duas frentes, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos comerciais, logísticos, residenciais ou de uso misto, conforme consulta de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.
Entre as possibilidades que podem ser avaliadas estão:
? Galpão comercial ou logístico;
? Centro de distribuição;
? Lojas e salas comerciais;
? Centro comercial;
? Farmácia ou unidade de rede varejista;
? Edificação comercial com apartamentos;
? Apartamentos para locação convencional;
? Unidades destinadas à locação por temporada;
? Empreendimento de uso misto.
DISTANCIAS APROXIMADAS
? 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
? 3 km da Praia da Vila Nova;
? 10 km do Centro de Imbituba.
VALOR DO IMÓVEL
R$ 998.000,00
Uma área especialmente indicada para empresários, comerciantes, redes varejistas, empresas de logística, construtores e investidores que procuram um terreno comercial com acesso facilitado à BR-101 e diferentes possibilidades de aproveitamento em Imbituba.
Entre em contato para receber a localização exata, as dimensões do terreno, a documentação disponível e as condições de negociação.
INVISTA AQUI IMÓVEIS
Andreia ? WhatsApp: (48) 9
As possibilidades de utilização mencionadas deverão ser confirmadas por meio de consulta de viabilidade, análise do zoneamento e aprovação dos órgãos públicos competentes.
- Observação: : Valor de venda: R$ 989.000,00.
Condições de pagamento e possibilidade de negociação deverão ser consultadas.
As indicações de uso para galpões, lojas, centro comercial, farmácia, apartamentos, locação por temporada ou empreendimento misto representam possibilidades de aproveitamento. A execução de qualquer projeto dependerá da consulta de viabilidade, dos parâmetros do zoneamento vigente e da aprovação da Prefeitura de Imbituba e dos demais órgãos competentes.
Distâncias informadas de forma aproximada.
- PONTOS FORTES: a Duas frentes, permitindo maior flexibilidade de acesso e circulação;
a Localização a aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
a Próximo a um importante elevado de acesso à rodovia;
a Frente para a avenida principal do bairro Guaiúba;
a Terreno plano e com formato retangular;
a Potencial para empreendimento comercial, logístico ou imobiliário;
a Centro de distribuição e loja-conceito da Rede de Farmácias do Trabalhador ao lado;
a Escritura pública e matrícula livre de ônus e ações;
a Apenas 3 km da Praia da Vila Nova;
a Fácil conexão com o Centro de Imbituba e outras cidades do litoral sul catarinense.
TERRENO COMERCIAL À VENDA NO GUAIÚBA, EM IMBITUBA/SC
Terreno plano com 677,35 m, duas frentes e localização estratégica a aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul, no bairro Guaiúba, em Imbituba.
O imóvel possui uma frente voltada para a avenida principal do bairro e outra para uma rua local. Essa configuração proporciona maior flexibilidade para o desenvolvimento de projetos que necessitem de acessos independentes, circulação de veículos, estacionamento ou operações de carga e descarga.
LOCALIZAÇÃO COMERCIAL E LOGÍSTICA
O terreno está situado próximo a um importante elevado de acesso à BR-101, facilitando o deslocamento em direção ao Centro de Imbituba, Laguna, Garopaba, Tubarão e demais cidades do litoral sul catarinense.
Ao lado do imóvel está instalado o centro de distribuição e a loja-conceito da Rede de Farmácias do Trabalhador. A presença dessa operação reforça a vocação comercial e logística da localização.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
? Área total de 677,35 m;
? Terreno plano;
? Formato retangular;
? Duas frentes;
? Frente principal para avenida do bairro;
? Segunda frente para rua local;
? Laterais muradas;
? Aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
? Próximo a importante elevado de acesso;
? Escritura pública;
? Matrícula livre de ônus e ações.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Devido à localização, ao formato e às duas frentes, o imóvel apresenta potencial para diferentes projetos comerciais, logísticos, residenciais ou de uso misto, conforme consulta de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes.
Entre as possibilidades que podem ser avaliadas estão:
? Galpão comercial ou logístico;
? Centro de distribuição;
? Lojas e salas comerciais;
? Centro comercial;
? Farmácia ou unidade de rede varejista;
? Edificação comercial com apartamentos;
? Apartamentos para locação convencional;
? Unidades destinadas à locação por temporada;
? Empreendimento de uso misto.
DISTANCIAS APROXIMADAS
? 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
? 3 km da Praia da Vila Nova;
? 10 km do Centro de Imbituba.
VALOR DO IMÓVEL
R$ 998.000,00
Uma área especialmente indicada para empresários, comerciantes, redes varejistas, empresas de logística, construtores e investidores que procuram um terreno comercial com acesso facilitado à BR-101 e diferentes possibilidades de aproveitamento em Imbituba.
Entre em contato para receber a localização exata, as dimensões do terreno, a documentação disponível e as condições de negociação.
INVISTA AQUI IMÓVEIS
Andreia ? WhatsApp: (48) 9
As possibilidades de utilização mencionadas deverão ser confirmadas por meio de consulta de viabilidade, análise do zoneamento e aprovação dos órgãos públicos competentes.
- Observação: : Valor de venda: R$ 989.000,00.
Condições de pagamento e possibilidade de negociação deverão ser consultadas.
As indicações de uso para galpões, lojas, centro comercial, farmácia, apartamentos, locação por temporada ou empreendimento misto representam possibilidades de aproveitamento. A execução de qualquer projeto dependerá da consulta de viabilidade, dos parâmetros do zoneamento vigente e da aprovação da Prefeitura de Imbituba e dos demais órgãos competentes.
Distâncias informadas de forma aproximada.
- PONTOS FORTES: a Duas frentes, permitindo maior flexibilidade de acesso e circulação;
a Localização a aproximadamente 60 metros da marginal da BR-101 Sul;
a Próximo a um importante elevado de acesso à rodovia;
a Frente para a avenida principal do bairro Guaiúba;
a Terreno plano e com formato retangular;
a Potencial para empreendimento comercial, logístico ou imobiliário;
a Centro de distribuição e loja-conceito da Rede de Farmácias do Trabalhador ao lado;
a Escritura pública e matrícula livre de ônus e ações;
a Apenas 3 km da Praia da Vila Nova;
a Fácil conexão com o Centro de Imbituba e outras cidades do litoral sul catarinense.
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