Terreno para Venda em Cotia, Chácara Real (Caucaia do Alto)

Lote 200,00 m - Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 39 Rap. Tavares (Pode ser negociado com o lote vizinho (Cód.1271), com as mesmas medidas e características)



Endereço do imóvel: - Condomínio Lago dos Pássaros (Bairro postal: Chácara Real / Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP: Ver dados- 360


??Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Av. Ivo Mário Isaac Pires
??Link do Google Maps:https://maps.app.goo.gl/WCbPA8baySXx45s89
??No Waze: basta digitar Residencial Lago dos Pássaros


AT: 200 m (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m)
Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais)
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mar/25): R$ 344,81 / mes
Valor do IPTU Ver dados: R$ 892,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,60
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel desocupado.
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:


Lote limpo, pronto para construir.
Aclive
Localizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clube
Ótima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento. Condomínio
Lago dos Pássaros
Ref.309
Link do empreendimento:http://lagodospassaros.com.br/index.html#condo



??Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares???Av. Ivo Mário Isaac Pires (12 km de distancia da Rodovia)
??Link do Google Maps:https://maps.app.goo.gl/WCbPA8baySXx45s89
??No Waze: basta digitar Residencial Lago dos Pássaros
Região em franca expansão, com muitos condomínios residenciais, comércios e serviços, como o novoShopping Central Park.
Próximo ao mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo, oAnimália Parke do parque aquáticoThermas da Mata.

Infraestrutura
Um loteamento fazenda, com a antiga sede restaurada


Portaria 24h;
Quadra poliesportiva;
Campo de futebol de campo;
Quadra de tenis de areia;
02 churrasqueiras;
02 quiosques de madeira;
02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso);
Redário. Lazer
Um loteamento fazenda com muito verde, 3 lagos
e uma infraestrutura de lazer completa.


Salão de cabelereiro feminino;
Sala de yoga;
Sala de espreguiçadeiras;
Sala de ofurô;
Sala de massagem;
Duchas e saunas (seca e à vapor);
Pet space;
Capela ecumenica;
Casa teen:Sala de jogos;
Sala de estar;
Lan house;
Sala de fliperamas;
Garage band;
Pula-pula.

- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado