Terreno para venda em Centro, Camapuã

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 2.468 Hectares ( 1.020 Alqueires Paulista) Dupla aptidão Área toda aberta : Em pastagens, pasto nativo, humidicula, Brachiaria. Área de aproveitamento: Para lavoura Altitude: 409 Metros Topografia: Ondulada Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra mista Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano Recursos Hidrícos: São por volta de 18 invernadas com água de pilheta, reservatório mestre de 400 mil LT que é abastecido por água de poço e reabastece as pilhetas por gravidade. Tem pilhetas nas invernadas(14,12,15,7,6,8,4,3b) as demais tem um córrego e rio para suprir . Açude na invernada 9 que tbm tem córrego . A divisa da fazenda é banhada pelo Rio Pontinha. Já dentro da fazenda é cortada por o rio Potreiro onde existe os Varador para o gado beber água. Benfeitorias: Casa sede: 3 apartamentos , energia elétrica, sala de estar, sala de jantar , cozinha, despensa. Área de lavanderia Toda com varanda em volta da casa. refeitório: 01 apartamento, varanda de refeitório. cozinha,fogão a lenha ,copa, despensa. Área de lavanderia. Casa anexa ao refeitório: varanda, 2 quartos e 01 banheiro Galpao para funcionários: 2 quartos / 1 banheiro, 01 quarto para depósito , tanque de lavar roupas Garagem: trato, Garagem coberta com depósito anexo e tanque de combustível Mangueiro tradicional para trabalho de gado, 7 repartições + salgadeira com água, Tronco com balança Beckhauser com coiceira + tronco tradicional a parte. Mangueiro coberto para manejo das leiteiras próximo ao galpão Pista de pouso sem homologação porém serve para socorro regional toda cercada. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 23.000,00 Preço por Alqueire: R$ 55.651,00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: A combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Refeitório Rio