Terreno para Venda - Araucária / PR, bairro Capela Velha

Rua Saracura, Capela Velha, Araucária
Cod.: TE-046

Localização

  • Rua Saracura, Capela Velha, Araucária

Informações principais

  • Imóvel: Terreno
  • Venda: R$ 570.000
  • Área total: 1.152

Dados do anunciante

Atmosfera Imóveis

  • Código do anunciante: TE-046
  • Código do Imovelweb: 2930784195
  • Publicado há 17 dias

Descrição

IMÓVEL COM DESCONTO PROMOCIONAL DE R$ 680.000,00 POR R$ 570.000,00.Excelente oportunidade para investir em imóvel que pode ser utilizado para fins comerciais e/ou residenciais, situado em local privilegiado dentro do quadro urbano de Araucária, sendo que atualmente o município é considerado um dos principais pólos industriais do estado do Paraná. Vale a pena conferir.Terreno situado na esquina da Rua Saracura com a Rua Anacã, apresentando área total de 1.152,78m e frentes de 30,00m e 27,60m respectivamente, topografia em leve declive, e sem presença de benfeitorias.O imóvel está situado no bairro Capela Velha (local denominado Planta Jardim Los Angeles), com presença de edificações destinadas ao uso residencial / comercial nas ruas mais próximas, porém com predominância de edificações destinadas ao uso industrial ao longo da Av. das Industrias, Av. dos Pinherias, Av. das Nações, PR-421, e da Rodovia do Xisto (BR-476).O local é definido pela Lei de Zoneamento de Araucária como Zona Residencial (ZR), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:- taxa de ocupação: 67%,- coeficiente de aproveitamento: 2,00 a 2,70,- altura máxima: 03 a 04 pavimentos,- recuo frontal: 5,00m,- recuo lateral: 1,50m para térreo e 1 pavto (quando houver aberturas) e 2,00m para demais pavtos,- usos permitidos: habitação unifamiliar, habitação coletiva, e comércio e serviço vicinal com área construída máxima de 100,00m.- usos permissíveis: atividades manufatureiras, e comércio e serviço de bairro com área construída máxima de 400,00m.

Áreas Comuns

  • Jardim

Áreas Privativas

  • Área de serviço
  • Jardim

Venda R$ 570.000

  • Área total 1.152

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