Terreno no BARREIRINHA com 1.605,74m²

Excelente oportunidade para quem busca amplo terreno em localização privilegiada de Curitiba!

Terreno com 1.605,74 m² - ZR2, a poucos metros do tradicional Parque da Barreirinha
e do Supermercado Condor da Barreirinha, contendo residência de alvenaria com 06 quartos
em uma região residencial tranquila e com excelente localização.

O imóvel encontra-se todo murado e possui uma residência construída em dois pavimentos,
oferecendo amplo espaço para moradia, reforma ou aproveitamento do terreno
conforme as possibilidades do zoneamento.

Lote com atingimento no meio e nos fundos, respeitar faixa de drenagem
de 4m sendo 2m para cada lado do eixo.
Para aprovação de projetos consultar a Prefeitura Municipal de Curitiba.

*** Estuda permuta com apartamento de menor valor como parte de pagamento ***

- Medidas do terreno: 12,50 x 137,20 x 136,50 x 14,20
- Terreno com leve declive
- Perímetro totalmente murado
- Localização privilegiada, a poucos metros do Parque da Barreirinha

A residência possui 191,20 m² averbados + 70,00 m² aproximados não averbados,
contendo a área total aproximada de 261,20 m², distribuídos da seguinte forma:

Piso térreo:
- 02 quartos
- Banheiro social
- Copa
- Cozinha
- Churrasqueira coberta
- Área de serviço

Piso superior:
- Ampla sala para 02 ambientes
- Banheiro social
- Copa
- Cozinha
- 04 quartos, sendo 01 suíte
- Banheiro social
- Garagem coberta para 01 veículo + 02 vagas descobertas

A proximidade com o Parque da Barreirinha agrega qualidade de vida e praticidade ao imóvel,
ideal para quem valoriza um amplo terreno em região consolidada e com fácil acesso
às demais regiões da cidade.

*** IPTU 2026: R$ 3.521,31 ***

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***