Terreno · 200m²
venda
R$ 365.000
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Rua Maria José Soares, 721, Sítios de Recreio Colina, Indaiatuba
Terreno en Condomínio para venda em Condomínio Reserva Botânica de 200.00m²
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Marques - CRECI , atráves da plataforma Leads4Sales.
Venha conhecer e investir no melhor Condomínio para você Construir em Indaiatuba, cidade muito valorizada.
- Área mínima de construção: 120 m²
- Recuo frontal: 5,00 m
- Recuos laterais: a construção pode encostar nas divisas laterais. Havendo abertura para iluminação/ventilação natural, deve respeitar 1,50 m; no caso de corredor lateral com abertura para o logradouro, o mínimo é 2,00 m
- Recuo de fundos: 3,00 m, sendo permitido encostar a construção em até 50% da largura/testada do lote, conforme regra do regulamento
- Taxa máxima de ocupação: 70%
- Coeficiente de aproveitamento: 1,00
- Altura máxima da edificação: 10,00 m
- Piscina: pode encostar nas divisas laterais e de fundo, observadas as exigências estruturais quando junto ao muro
- Edícula: pode encostar nas laterais e fundos, deve ficar no mínimo 3,00 m afastada da construção principal, ser térrea e ter altura máxima de 3,50 m
- Muros de divisa: altura máxima de 2,00 m
- Mureta no recuo frontal: altura máxima de 0,80 m
O empreendimento consta como ZR3, porém, segundo o próprio regulamento, para os projetos devem ser observadas as normas aplicáveis à ZR2, conforme a legislação municipal vigente.
Essas são as principais diretrizes para ter uma noção do potencial construtivo do terreno. O projeto definitivo deverá seguir o regulamento completo do Reserva Botânica e a legislação da Prefeitura de Indaiatuba.
AGENDE UMA VISITA !!!
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- Área mínima de construção: 120 m²
- Recuo frontal: 5,00 m
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- Recuo de fundos: 3,00 m, sendo permitido encostar a construção em até 50% da largura/testada do lote, conforme regra do regulamento
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- Coeficiente de aproveitamento: 1,00
- Altura máxima da edificação: 10,00 m
- Piscina: pode encostar nas divisas laterais e de fundo, observadas as exigências estruturais quando junto ao muro
- Edícula: pode encostar nas laterais e fundos, deve ficar no mínimo 3,00 m afastada da construção principal, ser térrea e ter altura máxima de 3,50 m
- Muros de divisa: altura máxima de 2,00 m
- Mureta no recuo frontal: altura máxima de 0,80 m
O empreendimento consta como ZR3, porém, segundo o próprio regulamento, para os projetos devem ser observadas as normas aplicáveis à ZR2, conforme a legislação municipal vigente.
Essas são as principais diretrizes para ter uma noção do potencial construtivo do terreno. O projeto definitivo deverá seguir o regulamento completo do Reserva Botânica e a legislação da Prefeitura de Indaiatuba.
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