Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 836m² à venda por R$ 345.000,00

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais arborizados e tranquilos da região, com a grande vantagem de economizar tempo e etapas burocráticas de aprovação.
O lote possui topografia em declive, ideal para um projeto arquitetônico moderno que valorize a privacidade e proporcione uma vista panorâmica permanente para a área verde preservada.
Destaques do Imóvel
•Área total do terreno: 836,63 m²
•Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde
•Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado contemporâneo com 366,30 m² de área construída
•Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 27/2026 já emitido (em 09/04/2026, válido por 2 anos)
•Diferencial exclusivo: Toda a documentação e o material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda
Vantagens de Morar no Parque das Artes
•Condomínio fechado com portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso.
•Infraestrutura de lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, pista de caminhada, playground e quiosques.
•Muito contato com a natureza e excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade à Granja Viana.
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Informações sobre o condomínio
•Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
•Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
•Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
•Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
•Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
•Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.
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