Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 662m² à venda por R$ 350.000,00

Terreno à Venda com 662,38 m² e Projeto Aprovado no Condomínio Parque das Artes – Embu das ArtesExcelente oportunidade para construir sua casa em um dos condomínios residenciais de alto padrão de Embu das Artes.Localizado no Condomínio Parque das Artes, no Jardim Indaiá, este terreno possui 662,38 m², topografia em declive e uma agradável vista para área verde, proporcionando excelente potencial para um projeto arquitetônico integrado à natureza.Um dos grandes diferenciais é que o lote já possui projeto aprovado na Prefeitura para construção de um sobrado com 429,20 m². Todo o material referente ao projeto e a documentação já estão inclusos no valor de venda, trazendo mais praticidade e agilidade para o início da obra.Características do TerrenoÁrea total: 662,38 m²Terreno em decliveVista para área verdeProjeto aprovado para sobrado com 429,20 m²Projeto, materiais e documentação correspondentes inclusos no valor de vendaAlvará de Construção nº 40/2026, emitido pela Prefeitura em 22/05/2026Alvará com validade de 2 anosAutorização para corte de árvoresAutorização para movimentação de terraLocalizado em condomínio fechado de alto padrãoCondomínio Parque das ArtesO condomínio se destaca por ser muito arborizado, tranquilo e cercado por áreas de preservação, oferecendo qualidade de vida e contato com a natureza.Conta com segurança privada armada, portaria e ronda 24 horas, além de ampla infraestrutura de lazer:Campo de futebol gramadoQuadra de tênisQuadra de beach tennisQuadra poliesportivaQuiosque gourmet com churrasqueiraPlaygroundLago com bosqueExtensa área verdeGrande área de preservação permanente (APP) no interior do condomínioRuas asfaltadasControle de acesso e sistema de segurançaUma excelente opção para quem procura um terreno com projeto já aprovado, reduzindo etapas burocráticas e permitindo avançar mais rapidamente para a construção de uma residência de alto padrão.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.