Terreno · 662m²
venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 1.234
·
IPTU R$ 74
Publicidade
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Rua Carlos Drummond de Andrade 84, Jardim Indaiá, Embu das Artes
Terreno em Jardim Indaiá, Embu das Artes/SP de 662m² à venda por R$ 350.000,00
Excelente oportunidade para construir com agilidade e total segurança jurídica em um dos condomínios mais arborizados e valorizados da região, eliminando meses de trâmites burocráticos.
O lote conta com topografia em declive, perfeita para valorizar a arquitetura contemporânea em múltiplos níveis, garantindo privacidade e uma vista exuberante e permanente para a mata preservada.
Destaques do Imóvel
•Área total do terreno: 662,38 m²
•Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde
•Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado de alto padrão com 429,20 m² de área construída
•Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 40/2026 já emitido (em 22/05/2026, válido por 2 anos)
•Licenciamento completo: Autorização para corte de árvores e movimentação de terra já deferida e disponível para consulta
•Diferencial exclusivo: Toda a documentação técnica, plantas e material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda
Vantagens de Morar no Parque das Artes
•Condomínio fechado com portaria blindada, ronda e segurança armada 24 horas.
•Infraestrutura de lazer completa com quadras de tênis, poliesportiva, quiosques, pista de caminhada e playground integrado à natureza.
•Localização estratégica com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade a toda a estrutura de comércio e colégios da Granja Viana.
Entre em contato para agendar uma visita ao lote!
Informações sobre o condomínio
•Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
•Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
•Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
•Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
•Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
•Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.
Chave do anúncio: BwSO7JdgLuxqzXx5
O lote conta com topografia em declive, perfeita para valorizar a arquitetura contemporânea em múltiplos níveis, garantindo privacidade e uma vista exuberante e permanente para a mata preservada.
Destaques do Imóvel
•Área total do terreno: 662,38 m²
•Topografia: Declive com vista privilegiada para o verde
•Projeto Aprovado na Prefeitura: Sobrado de alto padrão com 429,20 m² de área construída
•Pronto para iniciar a obra: Alvará de Construção nº 40/2026 já emitido (em 22/05/2026, válido por 2 anos)
•Licenciamento completo: Autorização para corte de árvores e movimentação de terra já deferida e disponível para consulta
•Diferencial exclusivo: Toda a documentação técnica, plantas e material do projeto arquitetônico/executivo já estão inclusos no valor de venda
Vantagens de Morar no Parque das Artes
•Condomínio fechado com portaria blindada, ronda e segurança armada 24 horas.
•Infraestrutura de lazer completa com quadras de tênis, poliesportiva, quiosques, pista de caminhada e playground integrado à natureza.
•Localização estratégica com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares (km 26) e proximidade a toda a estrutura de comércio e colégios da Granja Viana.
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Informações sobre o condomínio
•Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
•Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
•Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
•Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
•Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
•Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.
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