Terreno · 250m²
venda
R$ 235.000
IPTU R$ 70
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Rua Maria Antônia Fernandez 1, Jardim Almeida Prado, São Paulo
Terreno em Jardim Almeida Prado, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 235.000,00
Totalmente plano com Documentação 100% em ordem para Financiamento: Excelente terreno de 250m² à venda no Grajaú
Se você busca a oportunidade imobiliária perfeita para investir com segurança ou para construir o projeto residencial dos seus sonhos na Zona Sul de São Paulo, este terreno no Grajaú é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 250 m² com excelente topografia, o lote se destaca por ser um terreno totalmente plano e limpo. Essa característica técnica garante uma significativa redução de custos com terraplanagem, muros de arrimo e nivelamento, otimizando o orçamento da obra e trazendo total facilidade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico.
O espaço possui dimensões ideais e contornos inteligentes que permitem um aproveitamento monumental da planta, sendo perfeito tanto para construtoras e incorporadoras focadas no desenvolvimento de vilas de casas ou sobrados, quanto para quem deseja edificar uma residência familiar ampla, com direito a garagem robusta, quintal privativo, jardim e uma excelente área de lazer com churrasqueira. Outro grande diferencial competitivo deste ativo é a sua segurança jurídica: a documentação está totalmente em ordem, com matrícula regularizada e pronta para aprovação de financiamento bancário.
DETALHES DO TERRENO (TOPOGRAFIA, DIMENSÕES E ENGENHARIA):
Lote residencial imponente com 250 m² de área útil total e excelente aproveitamento de testada.
Perfil Técnico Perfeito: Terreno totalmente plano e nivelado, eliminando despesas extras com movimentação de terra.
Pronto para Construir: Solo firme e demarcações claras, acelerando o início das fundações e da infraestrutura.
Potencial de Incorporação: Dimensões altamente atrativas para construtores focados em sobrados modernos ou projetos multifamiliares.
Facilidade de Crédito: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento de terreno e construção.
LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL E VALORIZAÇÃO NO GRAJAÚ:
Inserido em uma região que apresenta constante crescimento e valorização, o endereço oferece conforto e praticidade diária:
Sossego e Bem-Estar: Situado em uma rua residencial tipicamente tranquila, arborizada e segura, ideal para o convívio e a criação de filhos.
Infraestrutura Completa de Serviços: Localização estratégica a poucos minutos de uma sólida rede de comércios locais, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias.
Educação e Suporte Familiar: Próximo a instituições de ensino e colégios de destaque na região, garantindo comodidade na rotina escolar.
Mobilidade e Logística: Facilidade de acesso ao transporte público de alta capacidade, linhas de ônibus locais e principais vias de escoamento e conexão com o restante da Zona Sul.
A união definitiva entre a economia de construir em um terreno totalmente plano de 250m², a segurança jurídica de uma documentação perfeita para financiamento bancário, e o privilégio de investir em uma rua tranquila e em constante valorização no Grajaú.
Agende sua
Se você busca a oportunidade imobiliária perfeita para investir com segurança ou para construir o projeto residencial dos seus sonhos na Zona Sul de São Paulo, este terreno no Grajaú é a escolha definitiva. Apresentando uma área total de 250 m² com excelente topografia, o lote se destaca por ser um terreno totalmente plano e limpo. Essa característica técnica garante uma significativa redução de custos com terraplanagem, muros de arrimo e nivelamento, otimizando o orçamento da obra e trazendo total facilidade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico.
O espaço possui dimensões ideais e contornos inteligentes que permitem um aproveitamento monumental da planta, sendo perfeito tanto para construtoras e incorporadoras focadas no desenvolvimento de vilas de casas ou sobrados, quanto para quem deseja edificar uma residência familiar ampla, com direito a garagem robusta, quintal privativo, jardim e uma excelente área de lazer com churrasqueira. Outro grande diferencial competitivo deste ativo é a sua segurança jurídica: a documentação está totalmente em ordem, com matrícula regularizada e pronta para aprovação de financiamento bancário.
DETALHES DO TERRENO (TOPOGRAFIA, DIMENSÕES E ENGENHARIA):
Lote residencial imponente com 250 m² de área útil total e excelente aproveitamento de testada.
Perfil Técnico Perfeito: Terreno totalmente plano e nivelado, eliminando despesas extras com movimentação de terra.
Pronto para Construir: Solo firme e demarcações claras, acelerando o início das fundações e da infraestrutura.
Potencial de Incorporação: Dimensões altamente atrativas para construtores focados em sobrados modernos ou projetos multifamiliares.
Facilidade de Crédito: Imóvel com documentação 100% regularizada, apto para financiamento de terreno e construção.
LOCALIZAÇÃO RESIDENCIAL E VALORIZAÇÃO NO GRAJAÚ:
Inserido em uma região que apresenta constante crescimento e valorização, o endereço oferece conforto e praticidade diária:
Sossego e Bem-Estar: Situado em uma rua residencial tipicamente tranquila, arborizada e segura, ideal para o convívio e a criação de filhos.
Infraestrutura Completa de Serviços: Localização estratégica a poucos minutos de uma sólida rede de comércios locais, supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias.
Educação e Suporte Familiar: Próximo a instituições de ensino e colégios de destaque na região, garantindo comodidade na rotina escolar.
Mobilidade e Logística: Facilidade de acesso ao transporte público de alta capacidade, linhas de ônibus locais e principais vias de escoamento e conexão com o restante da Zona Sul.
A união definitiva entre a economia de construir em um terreno totalmente plano de 250m², a segurança jurídica de uma documentação perfeita para financiamento bancário, e o privilégio de investir em uma rua tranquila e em constante valorização no Grajaú.
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